1 / 30Ph En Palermo
Gorriti Al 3600
Ficha
- Superficie total
- 217 m²
- Cubierta
- 170 m²
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente PH de 3 plantas con gran potencial | Sin expensas | Apto Profesional | Divisible en 2 unidades independientes
Exclusivo PH en primer piso por escalera, desarrollado en tres plantas, con excelente distribución y la posibilidad de dividirse en dos departamentos con entradas independientes, ideal para vivienda, inversión o uso profesional.
La propiedad cuenta con 6 habitaciones, escritorio, 2 cocinas, 3 baños completos (uno en suite con antebaño), amplio living, cocina-comedor con patio, balcón corrido al frente, balcón en el tercer piso y una espectacular terraza con parrilla.
Ubicado en un entorno tranquilo, a metros de la Universidad de Palermo, Av. Córdoba y con excelente conectividad, combina amplitud, versatilidad y una ubicación estratégica.
Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso y gran potencial de valorización.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas y otros) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Mat. CUCICBA: 9027 Tomo: 2 Folio: 37
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,2 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En Venta En Palermo. Piso Unico Con Entrada Independiente. A Refaccionar. 210,60 M2Palermo · 220 m · 210 m² · 6 amb · 1957USD 1.190/m²ajustado 1.255 · similitud 76
Venta Ph Con Cochera Y Terraza En RecoletaRecoleta · 180 m · 230 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.865/m²ajustado 1.653 · similitud 75
Venta Ph 5 Ambientes Con Terraza - PalermoPalermo · 190 m · 191 m² · 5 amb · 1962USD 2.298/m²ajustado 2.333 · similitud 73
Venta Ph 5 Amb Palermo Patio Y TerrazaPalermo · 210 m · 207 m² · 4 amb · 2015USD 1.425/m²ajustado 1.124 · similitud 71
Ph Único De 300 M² En Palermo C/ Tza Y Gge P/varios Autos!Palermo · 230 m · 300 m² · 6 amb · 1981USD 1.050/m²ajustado 1.034 · similitud 61
Venta PH 8 Ambientes con TerrazaPalermo · 330 m · 284 m² · 8 amb · 1966USD 1.092/m²ajustado 1.187 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 850 m
- SBulnesSubte · Línea D · 880 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJII Nº 04 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- ENUEVO GUIDO SPANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 340 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 560 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 70 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 100 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 790 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.