1 / 30PH ב-Palermo
Gorriti Al 3600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 217 מ״ר
- מקורה
- 170 מ״ר
- חדרי שינה
- 6
- חדרי רחצה
- 3
- גיל הבניין
- 60 שנים (1966)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente PH de 3 plantas con gran potencial | Sin expensas | Apto Profesional | Divisible en 2 unidades independientes
Exclusivo PH en primer piso por escalera, desarrollado en tres plantas, con excelente distribución y la posibilidad de dividirse en dos departamentos con entradas independientes, ideal para vivienda, inversión o uso profesional.
La propiedad cuenta con 6 habitaciones, escritorio, 2 cocinas, 3 baños completos (uno en suite con antebaño), amplio living, cocina-comedor con patio, balcón corrido al frente, balcón en el tercer piso y una espectacular terraza con parrilla.
Ubicado en un entorno tranquilo, a metros de la Universidad de Palermo, Av. Córdoba y con excelente conectividad, combina amplitud, versatilidad y una ubicación estratégica.
Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso y gran potencial de valorización.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas y otros) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Mat. CUCICBA: 9027 Tomo: 2 Folio: 37
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -6.6 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · -1.2 % שטחים ירוקים · -0.9 % ביטחון בסביבה · -0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 6 חד׳, PalermoPalermo · 220 מ׳ · 210 מ״ר · 6 חד׳ · 1957USD 1,190/m²מתוקנן 1,255 · דמיון 76
PH, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 180 מ׳ · 230 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,865/m²מתוקנן 1,653 · דמיון 75
PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · 190 מ׳ · 191 מ״ר · 5 חד׳ · 1962USD 2,298/m²מתוקנן 2,333 · דמיון 73
PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 210 מ׳ · 207 מ״ר · 4 חד׳ · 2015USD 1,425/m²מתוקנן 1,124 · דמיון 71
PH, 6 חד׳, PalermoPalermo · 230 מ׳ · 300 מ״ר · 6 חד׳ · 1981USD 1,050/m²מתוקנן 1,034 · דמיון 61
PH, 8 חד׳, PalermoPalermo · 330 מ׳ · 284 מ״ר · 8 חד׳ · 1966USD 1,092/m²מתוקנן 1,187 · דמיון 61
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה61 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAgãœeroסובטה · Línea D · 850 מ׳
- SBulnesסובטה · Línea D · 880 מ׳
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANבית ספר · Nivel primario común · 120 מ׳
- EJII Nº 04 DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 מ׳
- ENUEVO GUIDO SPANOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 340 מ׳
- PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 560 מ׳
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 760 מ׳
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 70 מ׳
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 100 מ׳
- CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 790 מ׳
- CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 870 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.