1 / 30PH em Palermo
Gorriti Al 3600
Ficha
- Metragem total
- 217 m²
- Coberta
- 170 m²
- Quartos
- 6
- Banheiros
- 3
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente PH de 3 plantas con gran potencial | Sin expensas | Apto Profesional | Divisible en 2 unidades independientes
Exclusivo PH en primer piso por escalera, desarrollado en tres plantas, con excelente distribución y la posibilidad de dividirse en dos departamentos con entradas independientes, ideal para vivienda, inversión o uso profesional.
La propiedad cuenta con 6 habitaciones, escritorio, 2 cocinas, 3 baños completos (uno en suite con antebaño), amplio living, cocina-comedor con patio, balcón corrido al frente, balcón en el tercer piso y una espectacular terraza con parrilla.
Ubicado en un entorno tranquilo, a metros de la Universidad de Palermo, Av. Córdoba y con excelente conectividad, combina amplitud, versatilidad y una ubicación estratégica.
Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso y gran potencial de valorización.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas y otros) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Mat. CUCICBA: 9027 Tomo: 2 Folio: 37
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,6 % idade · +4,9 % banheiros · -1,2 % áreas verdes · -0,9 % segurança do entorno · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 6 ambientes em PalermoPalermo · 220 m · 210 m² · 6 amb. · 1957USD 1.190/m²ajustado 1.255 · similaridade 76
PH de 5 ambientes em RecoletaRecoleta · 180 m · 230 m² · 5 amb. · 1976 · garagemUSD 1.865/m²ajustado 1.653 · similaridade 75
PH de 5 ambientes em PalermoPalermo · 190 m · 191 m² · 5 amb. · 1962USD 2.298/m²ajustado 2.333 · similaridade 73
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 210 m · 207 m² · 4 amb. · 2015USD 1.425/m²ajustado 1.124 · similaridade 71
PH de 6 ambientes em PalermoPalermo · 230 m · 300 m² · 6 amb. · 1981USD 1.050/m²ajustado 1.034 · similaridade 61
PH de 8 ambientes em PalermoPalermo · 330 m · 284 m² · 8 amb. · 1966USD 1.092/m²ajustado 1.187 · similaridade 61
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno61 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAgãœeroMetrô · Línea D · 850 m
- SBulnesMetrô · Línea D · 880 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscola · Nivel primario común · 120 m
- EJII Nº 04 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- ENUEVO GUIDO SPANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 340 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 560 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 70 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 100 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 790 m
- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 870 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.