1 / 30PH a Palermo
Gorriti Al 3600
I dati
- Superficie totale
- 217 m²
- Coperta
- 170 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 3
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente PH de 3 plantas con gran potencial | Sin expensas | Apto Profesional | Divisible en 2 unidades independientes
Exclusivo PH en primer piso por escalera, desarrollado en tres plantas, con excelente distribución y la posibilidad de dividirse en dos departamentos con entradas independientes, ideal para vivienda, inversión o uso profesional.
La propiedad cuenta con 6 habitaciones, escritorio, 2 cocinas, 3 baños completos (uno en suite con antebaño), amplio living, cocina-comedor con patio, balcón corrido al frente, balcón en el tercer piso y una espectacular terraza con parrilla.
Ubicado en un entorno tranquilo, a metros de la Universidad de Palermo, Av. Córdoba y con excelente conectividad, combina amplitud, versatilidad y una ubicación estratégica.
Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso y gran potencial de valorización.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas y otros) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Mat. CUCICBA: 9027 Tomo: 2 Folio: 37
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,6 % età · +4,9 % bagni · -1,2 % verde · -0,9 % sicurezza della zona · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 6 locali a PalermoPalermo · 220 m · 210 m² · 6 locali · 1957USD 1190/m²corretto 1255 · somiglianza 76
PH di 5 locali a RecoletaRecoleta · 180 m · 230 m² · 5 locali · 1976 · posto autoUSD 1865/m²corretto 1653 · somiglianza 75
PH di 5 locali a PalermoPalermo · 190 m · 191 m² · 5 locali · 1962USD 2298/m²corretto 2333 · somiglianza 73
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 210 m · 207 m² · 4 locali · 2015USD 1425/m²corretto 1124 · somiglianza 71
PH di 6 locali a PalermoPalermo · 230 m · 300 m² · 6 locali · 1981USD 1050/m²corretto 1034 · somiglianza 61
PH di 8 locali a PalermoPalermo · 330 m · 284 m² · 8 locali · 1966USD 1092/m²corretto 1187 · somiglianza 61
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto61 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 850 m
- SBulnesSubte · Línea D · 880 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANScuola · Nivel primario común · 120 m
- EJII Nº 04 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- ENUEVO GUIDO SPANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 340 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 560 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 70 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 100 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 790 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 870 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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