1 / 8 · altre 5 nell'annuncioPH di 3 locali a Parque Chas
Arismendi al 2500
I dati
- Superficie totale
- 99 m²
- Coperta
- 55 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 8 anni (2018)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 25.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph en primer piso por escalera, con terraza propia. A solo 5 cuadras del Subte B y muy cerca del Parque Agronomía, ideal para quienes disfrutan de espacios verdes y actividades al aire libre. Parque Chas es uno de esos barrios únicos de la Ciudad: tranquilo, arbolado, con identidad propia y una verdadera vida de barrio. Una zona con espíritu residencial, pero muy bien conectada. La propiedad se encuentra en un edificio de solo 5 unidades, con muy buena fachada, sin ascensor. Características principales: ph al frentePrimer piso por escaleraExcelente entrada de luz natural en todos los espacios. 2 dormitoriosCocina-comedor independiente con salida a balcónBaño completoToilletPatio con lavaderoterraza propia con parrillaUna propiedad con carácter, ideal para quienes buscan algo distinto a un departamento tradicional: más independencia, más aire libre y una verdadera sensación de hogar. ph con alma de casa en el corazón de Parque Chas. Corredor matriculado: Miguel Rodrigo Eslava cucicba 8259 y cmcpsi 6883aviso legal: Toda la información publicada está sujeta a las verificaciones respectivas por parte de los interesados y sus asesores, antes de realizar una operación. Las descripciones del inmueble ya sean arquitectónicas o funciones, sus medidas, fotos o características, valores de expensas, servicios e impuestos pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Zonaprop segnala un ribasso del 5% precedente al nostro monitoraggio. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +18,3 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Parque ChasParque Chas · 70 m · 100 m² · 3 locali · 1981USD 1450/m²corretto 1718 · somiglianza 83
PH di 3 locali a Parque ChasParque Chas · 370 m · 100 m² · 3 locali · posto autoUSD 1199/m²corretto 1060 · somiglianza 81
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 150 m · 85 m² · 3 locali · 1976USD 1941/m²corretto 2282 · somiglianza 71
PH di 3 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 280 m · 88 m² · 3 locali · 1976USD 2386/m²corretto 2838 · somiglianza 69
PH di 3 locali a Parque ChasParque Chas · 190 m · 80 m² · 3 locali · 1996USD 1500/m²corretto 1527 · somiglianza 66
PH di 4 locali a Parque ChasParque Chas · 320 m · 98 m² · 4 locali · 1976USD 2020/m²corretto 2430 · somiglianza 66
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 210 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 780 m
- EENRIQUE DE VEDIAScuola · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOScuola · Nivel primario común · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
- PPlaza Antonio MalaverVerde · Plaza · 860 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 710 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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