PH, 3 חד׳, Parque Patricios — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 31 במודעה
PH · למכירה · Parque Patricios

PH, 3 חד׳, Parque Patricios

Dean Funes al 1600

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
101 מ״ר
מקורה
69 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
17 שנים (2009)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 75,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph 3 ambientes en venta en parque patriciosdescubra este encantador ph de 3 ambientes, estratégicamente desarrollado en tres plantas, ubicado en el primer piso con acceso por escalera y entrada compartida. Situado en el corazón de Parque Patricios, esta propiedad ofrece una excelente combinación de espacio, comodidad y estilo. En el primer nivel, encontrará un amplio y luminoso living comedor, junto a una cocina independiente equipada con muebles de bajo mesada y alacenas de alta calidad, con conexión para lavavajillas o lavarropas. También dispone de un toilette de recepción, ideal para visitas. El segundo nivel alberga dos dormitorios, ambos con placards (el principla con dos placares), y un baño completo, proporcionando privacidad y confort. El tercer nivel sorprende con un espacioso quincho con parrilla, perfecto para reuniones, y una terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Todos los ambientes son exteriores, asegurando abundante luz natural y ventilación. Además, cuenta con una baulera en planta baja para mayor almacenamiento. Este ph, con 12 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado y listo para habitar. corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPHSS155k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 9 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,231/m²טווח USD 1,201–1,294/m² · לשטח הזה USD 121,331–130,673
‎+25% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 155,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 124,355.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.6 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎+5.3 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.2 % שטחים ירוקים · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Inclan - Mezquita Al Ahmad במרחק 370 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 97, 101, 143
96
ביטחון582 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
62
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 220 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlaza Martín Fierro במרחק 490 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
56
בריאותHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda במרחק 560 מ׳
100
  • SInclan - Mezquita Al Ahmadסובטה · Línea H · 370 מ׳
  • SJujuyסובטה · Línea E · 690 מ׳
  • EENS Nº 11 DR. RICARDO LEVENE DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 מ׳
  • EESCUELA NUEVA ESPERANZAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 מ׳
  • EJOSE MARIA GUTIERREZבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. Sardaבית חולים · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 570 מ׳
  • HHospital de Pediatria Dr. J. Garrahanבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1.2 ק״מ
  • PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
  • PPlaza La Vuelta de Obligadoשטח ירוק · Plaza · 880 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 1.2 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 450 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.