Bouwgrond in Recoleta — foto 1 van 31 / 3
Bouwgrond · Te koop · Recoleta

Bouwgrond in Recoleta

ECUADOR 1321. Entre Av. Santa Fe y Charcas

Makelaar42 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
167 m²
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Venta lote recoleta. Acepta m² en la misma obra. características generales. - frente: 8, 40 m fondo: 8, 8 m. - lateral izq.: 19, 85 m lateral derecho: 20, 10 m. - sup.: 172 m² nuevo código urbano. - zonificación: C. M. (Corredor Medio) - altura máxima: 31, 20 m. (pb + 10 pisos + 2 retiros) - sup. Construible estimada: 1. 700 m² - sup. Vendible estimada: 1. 430 m² La ley de plusvalía aplica sobre esta propiedad. lepore propiedades lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(lep-le6- Ver datos )

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026, zonder prijswijziging tot 24 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESSEESPPP990k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid D

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 4 actieve advertenties binnen 1 kmUSD 4.598/m²bandbreedte USD 4.103–6.118/m² · voor deze oppervlakte USD 685.257–1.021.761
+29% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 990.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 767.922.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -9 % veiligheid van de omgeving · +4,9 % oppervlakte · +0,9 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving64 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Santa Fe - Carlos Jauregui op 160 m (2 min lopen) · 15 buslijnen binnen 300 m: 12, 39, 41, 61, 62, 64, 68, 106, 109, 111, 118, 132
100
Veiligheid1.576 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
0
Scholen32 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 110 m
100
GroenPlaza Mons. Miguel de Andrea op 390 m · 1 binnen 500 m
62
ZorgHospital General de Niños R. Gutierrez op 750 m
100
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 160 m
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 160 m
  • EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02School · Nivel secundario común · 160 m
  • ECOLEGIO Nº 15 REVOLUCION DE MAYO DE 02School · Nivel secundario común · 160 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezZiekenhuis · Hospital de Niños · Pediatria · 750 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaGroen · Plaza · 390 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGroen · Plaza · 680 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversiteit · 400 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversiteit · Sede Buenos Aires · 450 m
  • CComisaria Vecinal 2-BPolitiebureau · 270 m
  • CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 910 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.