1 / 8 · altre 14 nell'annuncioUfficio di 6 locali a Retiro
AV. Cordoba al 700
I dati
- Superficie totale
- 268 m²
- Coperta
- 218 m²
- Locali
- 6
- Bagni
- 3
- Età
- 80 anni (1946)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 827.340 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Dúplex histórico a refaccionar con amplia terraza en edificio francés emblemático, construido por Sánchez, Lagos & De La Torre en 1929, incluido en el Programa de Restauración e Iluminación de Fachadas del Plan Microcentro. La propiedad cuenta con doble circulación y excelente luminosidad en todos los ambientes, y actualmente está dividida en dos unidades: Piso 5: hall de entrada, escritorio, living, comedor, 3 dormitorios (uno doble), 2 baños completos y cocina. Piso 6: hall de entrada, living-comedor, 1 dormitorio, 1 baño completo, cocina y amplia terraza. Servicios individuales de agua y calefacción, instalación de gas nueva (conexión pendiente), entrada principal y de servicio, y seguridad 24 hs. Esta propiedad representa una oportunidad única, considerando la ubicación, el estado del edificio y el potencial de reciclado total, que permite personalizar cada detalle del hogar o generar una inversión con alto retorno. Frente a Av. Córdoba, con acceso a comercios, restaurantes, oficinas y transporte públicoCercanía a subte, colectivos y todos los servicios
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -18,5 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,5 % superficie · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio a San NicolásSan Nicolás · 130 m · 257 m² · 1991USD 1012/m²corretto 816 · somiglianza 75
Ufficio a RetiroRetiro · 160 m · 275 m² · 1996USD 1091/m²corretto 968 · somiglianza 74
Ufficio a RetiroRetiro · 230 m · 350 m² · 1966USD 2000/m²corretto 1857 · somiglianza 64
Ufficio di 6 locali a RetiroRetiro · 390 m · 233 m² · 6 locali · 2001USD 1717/m²corretto 1314 · somiglianza 59
Ufficio a RetiroRetiro · 420 m · 213 m² · 2025USD 1761/m²corretto 1133 · somiglianza 49
Ufficio di 6 locali a San NicolásSan Nicolás · 130 m · 176 m² · 6 locali · 1976 · posto autoUSD 852/m²corretto 661 · somiglianza 49
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto61 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SLavalleSubte · Línea C · 320 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 440 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 500 m
- PPcia. de Santa FeVerde · Cantero Central · 420 m
- PPcia. de Santiago del EsteroVerde · Cantero Central · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · 400 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 510 m
- CComisaria Comunal 1Commissariato · 540 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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