משרד, 6 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 14 במודעה
משרד · למכירה · Retiro

משרד, 6 חד׳, Retiro

AV. Cordoba al 700

משרד תיווךמפורסם 29 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
268 מ״ר
מקורה
218 מ״ר
חדרים
6
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
80 שנים (1946)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 827,340 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Dúplex histórico a refaccionar con amplia terraza en edificio francés emblemático, construido por Sánchez, Lagos & De La Torre en 1929, incluido en el Programa de Restauración e Iluminación de Fachadas del Plan Microcentro. La propiedad cuenta con doble circulación y excelente luminosidad en todos los ambientes, y actualmente está dividida en dos unidades: Piso 5: hall de entrada, escritorio, living, comedor, 3 dormitorios (uno doble), 2 baños completos y cocina. Piso 6: hall de entrada, living-comedor, 1 dormitorio, 1 baño completo, cocina y amplia terraza. Servicios individuales de agua y calefacción, instalación de gas nueva (conexión pendiente), entrada principal y de servicio, y seguridad 24 hs. Esta propiedad representa una oportunidad única, considerando la ubicación, el estado del edificio y el potencial de reciclado total, que permite personalizar cada detalle del hogar o generar una inversión con alto retorno. Frente a Av. Córdoba, con acceso a comercios, restaurantes, oficinas y transporte públicoCercanía a subte, colectivos y todos los servicios

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESPSPPPESEE240k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,023/m²טווח USD 816–1,857/m² · לשטח הזה USD 218,768–497,699
‎-13% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 240,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 274,287.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-18.5 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.5 % שטח · ‎-0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • משרד ב-San NicolásSan Nicolás · 130 מ׳ · 257 מ״ר · 1991
    USD 1,012/m²מתוקנן 816 · דמיון 75
  • משרד ב-RetiroRetiro · 160 מ׳ · 275 מ״ר · 1996
    USD 1,091/m²מתוקנן 968 · דמיון 74
  • משרד ב-RetiroRetiro · 230 מ׳ · 350 מ״ר · 1966
    USD 2,000/m²מתוקנן 1,857 · דמיון 64
  • משרד, 6 חד׳, RetiroRetiro · 390 מ׳ · 233 מ״ר · 6 חד׳ · 2001
    USD 1,717/m²מתוקנן 1,314 · דמיון 59
  • משרד, 1 חד׳, RetiroRetiro · 300 מ׳ · 263 מ״ר · 1 חד׳ · 1996
    USD 2,471/m²מתוקנן 2,020 · דמיון 49
  • משרד ב-RetiroRetiro · 420 מ׳ · 213 מ״ר · 2025
    USD 1,761/m²מתוקנן 1,133 · דמיון 49

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה61 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Lavalle במרחק 310 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 8, 9, 23, 26, 45, 99, 109, 115, 132, 140, 180
99
ביטחון1,504 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
1
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 70 מ׳
94
שטחים ירוקיםPcia. de Santa Fe במרחק 420 מ׳ · 5 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 2.7 ק״מ
42
  • SLavalleסובטה · Línea C · 320 מ׳
  • SSan Martinסובטה · Línea C · 440 מ׳
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 מ׳
  • EINSTITUTO SAN MARONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 מ׳
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINבית ספר · Nivel primario común · 500 מ׳
  • PPcia. de Santa Feשטח ירוק · Cantero Central · 420 מ׳
  • PPcia. de Santiago del Esteroשטח ירוק · Cantero Central · 450 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · 400 מ׳
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e Informáticaאוניברסיטה · 440 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 510 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 540 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.