1 / 8 · 14 mais no anúncioEscritório de 6 ambientes em Retiro
AV. Cordoba al 700
Ficha
- Metragem total
- 268 m²
- Coberta
- 218 m²
- Ambientes
- 6
- Banheiros
- 3
- Idade
- 80 anos (1946)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 827.340 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Dúplex histórico a refaccionar con amplia terraza en edificio francés emblemático, construido por Sánchez, Lagos & De La Torre en 1929, incluido en el Programa de Restauración e Iluminación de Fachadas del Plan Microcentro. La propiedad cuenta con doble circulación y excelente luminosidad en todos los ambientes, y actualmente está dividida en dos unidades: Piso 5: hall de entrada, escritorio, living, comedor, 3 dormitorios (uno doble), 2 baños completos y cocina. Piso 6: hall de entrada, living-comedor, 1 dormitorio, 1 baño completo, cocina y amplia terraza. Servicios individuales de agua y calefacción, instalación de gas nueva (conexión pendiente), entrada principal y de servicio, y seguridad 24 hs. Esta propiedad representa una oportunidad única, considerando la ubicación, el estado del edificio y el potencial de reciclado total, que permite personalizar cada detalle del hogar o generar una inversión con alto retorno. Frente a Av. Córdoba, con acceso a comercios, restaurantes, oficinas y transporte públicoCercanía a subte, colectivos y todos los servicios
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -18,5 % idade · -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,5 % metragem · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório em San NicolásSan Nicolás · 130 m · 257 m² · 1991USD 1.012/m²ajustado 816 · similaridade 75
Escritório em RetiroRetiro · 160 m · 275 m² · 1996USD 1.091/m²ajustado 968 · similaridade 74
Escritório em RetiroRetiro · 230 m · 350 m² · 1966USD 2.000/m²ajustado 1.857 · similaridade 64
Escritório de 6 ambientes em RetiroRetiro · 390 m · 233 m² · 6 amb. · 2001USD 1.717/m²ajustado 1.314 · similaridade 59
Escritório em RetiroRetiro · 420 m · 213 m² · 2025USD 1.761/m²ajustado 1.133 · similaridade 49
Escritório de 6 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 130 m · 176 m² · 6 amb. · 1976 · garagemUSD 852/m²ajustado 661 · similaridade 49
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno61 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLavalleMetrô · Línea C · 320 m
- SSan MartinMetrô · Línea C · 440 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 500 m
- PPcia. de Santa FeÁrea verde · Cantero Central · 420 m
- PPcia. de Santiago del EsteroÁrea verde · Cantero Central · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 400 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 510 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 540 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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