Appartement met 4 kamers in San Nicolás — foto 1 van 81 / 8 · nog 24 in de advertentie
Appartement · Te koop · San Nicolás

Appartement met 4 kamers in San Nicolás

Montevideo al 700

MakelaarVandaag voor het eerst gezien

De gegevens

Totale oppervlakte
98 m²
Overdekt
83 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Leeftijd
76 jaar (1950)
Oriëntatie
West
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 360.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Pb apto profesional Y apto credito A reciclar - 3 dormit + depend - patio - san nicolaspb apto profesional Y apto credito A reciclar - 3 dormit + depend - patio - san nicolasplanta Baja de 3 dormitorios más dependencias y patio en contrafrente A reciclar en San Nicolás - Edificio de 5 pisos, local y una unidad en Planta Baja a dos callesPlano Invertido - Living Comedor y 1 dormitorio dan al patio y dos dormitorios al contrafrente a la otra calle - Baño completo - Cocina con termotanque a gas nuevo - Dependencias no anexadas que dan al patio - Pisos de parquet - El edificio da a dos calles: frente a Montevideo y fondo a Pasaje del Carmen por lo cual los dos cuartos que dan al Pasaje tienen orientación oeste - No tiene calefacción - A reciclar! expensas (may 26) $ 360. 000. - agip (may 26) $ 18. 000. - aysa (may 26) $ 50. 000. -Ubicado en una de las zonas más distinguidas de San Nicolás, sobre Montevideo al 700, a pasos del Teatro Colón, Plaza Lavalle y Tribunales. Un entorno que combina patrimonio arquitectónico, vida cultural, excelente conectividad y cercanía a los principales centros administrativos y financieros de la ciudad. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación estratégica, elegante y con identidad porteña. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 29 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSPSP104k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.651/m²bandbreedte USD 1.300–2.005/m² · voor deze oppervlakte USD 127.407–196.454
-36% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 104.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 161.819.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -7 % leeftijd · -4,7 % badkamers · +3 % veiligheid van de omgeving · +0,7 % oppervlakte · +0,6 % groen. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving67 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Callao op 310 m (4 min lopen) · 15 buslijnen binnen 300 m: 12, 23, 26, 29, 37, 75, 99, 102, 109, 111, 115, 124
99
Veiligheid1.306 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
13
Scholen32 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 150 m
100
GroenPlaza Rodríguez Peña op 330 m · 2 binnen 500 m
79
ZorgHospital General de Agudos B. Rivadavia op 2 km
63
  • SCallaoSubte · Línea D · 310 m
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 460 m
  • ENICOLAS RODRIGUEZ PEÑASchool · Nivel primario común · 150 m
  • EJII Nº 13 DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 06 JARDIN DEL PALACIO DE 01School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaGroen · Plaza · 330 m
  • PPlaza LavalleGroen · Plaza · 490 m
  • UInstituto Universitario Escuela Argentina de NegociosUniversiteit · 140 m
  • UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaUniversiteit · 170 m
  • CComisaria Vecinal 1-APolitiebureau · 240 m
  • CComisaria Comunal 3Politiebureau · 600 m

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.