1 / 8 · עוד 24 במודעהדירה, 4 חד׳, San Nicolás
Montevideo al 700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 98 מ״ר
- מקורה
- 83 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 76 שנים (1950)
- כיוון
- מערב
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 360,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Pb apto profesional Y apto credito A reciclar - 3 dormit + depend - patio - san nicolaspb apto profesional Y apto credito A reciclar - 3 dormit + depend - patio - san nicolasplanta Baja de 3 dormitorios más dependencias y patio en contrafrente A reciclar en San Nicolás - Edificio de 5 pisos, local y una unidad en Planta Baja a dos callesPlano Invertido - Living Comedor y 1 dormitorio dan al patio y dos dormitorios al contrafrente a la otra calle - Baño completo - Cocina con termotanque a gas nuevo - Dependencias no anexadas que dan al patio - Pisos de parquet - El edificio da a dos calles: frente a Montevideo y fondo a Pasaje del Carmen por lo cual los dos cuartos que dan al Pasaje tienen orientación oeste - No tiene calefacción - A reciclar! expensas (may 26) $ 360. 000. - agip (may 26) $ 18. 000. - aysa (may 26) $ 50. 000. -Ubicado en una de las zonas más distinguidas de San Nicolás, sobre Montevideo al 700, a pasos del Teatro Colón, Plaza Lavalle y Tribunales. Un entorno que combina patrimonio arquitectónico, vida cultural, excelente conectividad y cercanía a los principales centros administrativos y financieros de la ciudad. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación estratégica, elegante y con identidad porteña. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -7 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +3 % ביטחון בסביבה · +0.7 % שטח · +0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 180 מ׳ · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 1996USD 1,450/m²מתוקנן 1,167 · דמיון 75
דירה, 3 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 150 מ׳ · 92 מ״ר · 3 חד׳ · 1971USD 2,163/m²מתוקנן 2,037 · דמיון 74
דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 170 מ׳ · 124 מ״ר · 4 חד׳ · 1950USD 1,677/m²מתוקנן 1,651 · דמיון 73
דירה, 5 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 190 מ׳ · 91 מ״ר · 5 חד׳ · 1946USD 1,537/m²מתוקנן 1,526 · דמיון 72
דירה, 3 חד׳, RecoletaRecoleta · 400 מ׳ · 98 מ״ר · 3 חד׳ · 1961USD 1,816/m²מתוקנן 1,677 · דמיון 72
דירה, 3 חד׳, Centro / MicrocentroCentro / Microcentro · 160 מ׳ · 92 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,707/m²מתוקנן 1,566 · דמיון 72
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCallaoסובטה · Línea D · 310 מ׳
- STribunales - Teatro Colã“Nסובטה · Línea D · 460 מ׳
- ENICOLAS RODRIGUEZ PEÑAבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
- EJII Nº 13 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 מ׳
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 JARDIN DEL PALACIO DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
- PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 330 מ׳
- PPlaza Lavalleשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
- UInstituto Universitario Escuela Argentina de Negociosאוניברסיטה · 140 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación Contínuaאוניברסיטה · 170 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 240 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 600 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.