1 / 8 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 4 комн., San Nicolás
Montevideo al 700
Характеристики
- Общая площадь
- 98 м²
- Крытая
- 83 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 76 (1950)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 360 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Pb apto profesional Y apto credito A reciclar - 3 dormit + depend - patio - san nicolaspb apto profesional Y apto credito A reciclar - 3 dormit + depend - patio - san nicolasplanta Baja de 3 dormitorios más dependencias y patio en contrafrente A reciclar en San Nicolás - Edificio de 5 pisos, local y una unidad en Planta Baja a dos callesPlano Invertido - Living Comedor y 1 dormitorio dan al patio y dos dormitorios al contrafrente a la otra calle - Baño completo - Cocina con termotanque a gas nuevo - Dependencias no anexadas que dan al patio - Pisos de parquet - El edificio da a dos calles: frente a Montevideo y fondo a Pasaje del Carmen por lo cual los dos cuartos que dan al Pasaje tienen orientación oeste - No tiene calefacción - A reciclar! expensas (may 26) $ 360. 000. - agip (may 26) $ 18. 000. - aysa (may 26) $ 50. 000. -Ubicado en una de las zonas más distinguidas de San Nicolás, sobre Montevideo al 700, a pasos del Teatro Colón, Plaza Lavalle y Tribunales. Un entorno que combina patrimonio arquitectónico, vida cultural, excelente conectividad y cercanía a los principales centros administrativos y financieros de la ciudad. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación estratégica, elegante y con identidad porteña. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +3 % безопасность окружения · +0,7 % площадь · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., San NicolásSan Nicolás · 180 м · 100 м² · 4 комн. · 1996USD 1 450/m²с поправкой 1 167 · сходство 75
Квартира, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 150 м · 92 м² · 3 комн. · 1971USD 2 163/m²с поправкой 2 037 · сходство 74
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 170 м · 124 м² · 4 комн. · 1950USD 1 677/m²с поправкой 1 651 · сходство 73
Квартира, 5 комн., San NicolásSan Nicolás · 190 м · 91 м² · 5 комн. · 1946USD 1 537/m²с поправкой 1 526 · сходство 72
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 400 м · 98 м² · 3 комн. · 1961USD 1 816/m²с поправкой 1 677 · сходство 72
Квартира, 3 комн., Centro / MicrocentroCentro / Microcentro · 160 м · 92 м² · 3 комн. · 1966USD 1 707/m²с поправкой 1 566 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallaoSubte · Línea D · 310 м
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 460 м
- ENICOLAS RODRIGUEZ PEÑAШкола · Nivel primario común · 150 м
- EJII Nº 13 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 JARDIN DEL PALACIO DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 330 м
- PPlaza LavalleЗелёная зона · Plaza · 490 м
- UInstituto Universitario Escuela Argentina de NegociosУниверситет · 140 м
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaУниверситет · 170 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 240 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 600 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.