1 / 8 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a San Nicolás
Montevideo al 700
I dati
- Superficie totale
- 98 m²
- Coperta
- 83 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 76 anni (1950)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 360.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Pb apto profesional Y apto credito A reciclar - 3 dormit + depend - patio - san nicolaspb apto profesional Y apto credito A reciclar - 3 dormit + depend - patio - san nicolasplanta Baja de 3 dormitorios más dependencias y patio en contrafrente A reciclar en San Nicolás - Edificio de 5 pisos, local y una unidad en Planta Baja a dos callesPlano Invertido - Living Comedor y 1 dormitorio dan al patio y dos dormitorios al contrafrente a la otra calle - Baño completo - Cocina con termotanque a gas nuevo - Dependencias no anexadas que dan al patio - Pisos de parquet - El edificio da a dos calles: frente a Montevideo y fondo a Pasaje del Carmen por lo cual los dos cuartos que dan al Pasaje tienen orientación oeste - No tiene calefacción - A reciclar! expensas (may 26) $ 360. 000. - agip (may 26) $ 18. 000. - aysa (may 26) $ 50. 000. -Ubicado en una de las zonas más distinguidas de San Nicolás, sobre Montevideo al 700, a pasos del Teatro Colón, Plaza Lavalle y Tribunales. Un entorno que combina patrimonio arquitectónico, vida cultural, excelente conectividad y cercanía a los principales centros administrativos y financieros de la ciudad. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación estratégica, elegante y con identidad porteña. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Advertencia importante: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación. Llona San Román – cpi 6681 – cmzc 502
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -7 % età · -4,7 % bagni · +3 % sicurezza della zona · +0,7 % superficie · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a San NicolásSan Nicolás · 180 m · 100 m² · 4 locali · 1996USD 1450/m²corretto 1167 · somiglianza 75
Appartamento di 3 locali a San NicolásSan Nicolás · 150 m · 92 m² · 3 locali · 1971USD 2163/m²corretto 2037 · somiglianza 74
Appartamento di 4 locali a RecoletaRecoleta · 170 m · 124 m² · 4 locali · 1950USD 1677/m²corretto 1651 · somiglianza 73
Appartamento di 5 locali a San NicolásSan Nicolás · 190 m · 91 m² · 5 locali · 1946USD 1537/m²corretto 1526 · somiglianza 72
Appartamento di 3 locali a RecoletaRecoleta · 400 m · 98 m² · 3 locali · 1961USD 1816/m²corretto 1677 · somiglianza 72
Appartamento di 3 locali a Centro / MicrocentroCentro / Microcentro · 160 m · 92 m² · 3 locali · 1966USD 1707/m²corretto 1566 · somiglianza 72
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCallaoSubte · Línea D · 310 m
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 460 m
- ENICOLAS RODRIGUEZ PEÑAScuola · Nivel primario común · 150 m
- EJII Nº 13 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 JARDIN DEL PALACIO DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 330 m
- PPlaza LavalleVerde · Plaza · 490 m
- UInstituto Universitario Escuela Argentina de NegociosUniversità · 140 m
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaUniversità · 170 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 240 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 600 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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