1 / 8 · 9 more in the adOffice in San Nicolás
Lavalle al 400
The facts
- Total size
- 409 m²
- Covered
- 409 m²
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 449,386 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oficina que ocupa la totalidad de la planta. Concepto de planta libre actualmente compartimentada en despachos, salas de reunión, varias áreas de trabajo. Baños H/M. Cocina. Aire acondicionado frío/calor por equipo individual del piso. El estado de la oficina es muy bueno. Buena luz natural. El edificio no tiene cocheras pero existen cocheras de alquiler mensual en las cercanías. Oficina que ocupa la totalidad de la planta. Concepto de planta libre, actualmente compartimentada en despachos, salas de reunión, varias áreas de trabajo. Baños H/M. Cocina Aire acondicionado frío/calor por equipo individual del piso. El edificio no tiene cocheras pero existen cocheras de alquiler mensual en las cercanías. El edificio está ubicado sobre calle Lavalle peatonal. Enfrente se encuentra la Comisaría 1ra. El área cuenta con una excelente oferta de medios públicos de transporte: colectivos, subterráneo línea B sobre Av. Corrientes y línea C a pocas cuadras.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 28, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -9.2 % bathrooms · -4.7 % safety of the surroundings · -1.2 % green space · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Office in San NicolásSan Nicolás · 100 m · 428 m² · 1986USD 444/m²adjusted 422 · similarity 79
Office in RetiroRetiro · 260 m · 396 m² · 1983 · parking spaceUSD 1,717/m²adjusted 1,264 · similarity 70
5-room Office in San NicolásSan Nicolás · 100 m · 331 m² · 5 rooms · 1986USD 755/m²adjusted 623 · similarity 65
5-room Office in San NicolásSan Nicolás · 470 m · 417 m² · 5 rooms · 1996USD 719/m²adjusted 619 · similarity 63
Office in RetiroRetiro · 240 m · 572 m² · 1982 · parking spaceUSD 2,378/m²adjusted 2,037 · similarity 57
Office in RetiroRetiro · 450 m · 275 m² · 1996USD 1,091/m²adjusted 1,019 · similarity 51
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings55 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SFloridaSubte · Línea B · 200 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 290 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 60 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADASchool · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza RomaGreen space · Plaza · 350 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 500 m
- UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaUniversity · 30 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversity · 170 m
- CComisaria Vecinal 1-DPolice station · 30 m
- CComisaria Comunal 1Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.