1 / 8 · Ещё в объявлении: 9Офис, San Nicolás
Lavalle al 400
Характеристики
- Общая площадь
- 409 м²
- Крытая
- 409 м²
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 449 386 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oficina que ocupa la totalidad de la planta. Concepto de planta libre actualmente compartimentada en despachos, salas de reunión, varias áreas de trabajo. Baños H/M. Cocina. Aire acondicionado frío/calor por equipo individual del piso. El estado de la oficina es muy bueno. Buena luz natural. El edificio no tiene cocheras pero existen cocheras de alquiler mensual en las cercanías. Oficina que ocupa la totalidad de la planta. Concepto de planta libre, actualmente compartimentada en despachos, salas de reunión, varias áreas de trabajo. Baños H/M. Cocina Aire acondicionado frío/calor por equipo individual del piso. El edificio no tiene cocheras pero existen cocheras de alquiler mensual en las cercanías. El edificio está ubicado sobre calle Lavalle peatonal. Enfrente se encuentra la Comisaría 1ra. El área cuenta con una excelente oferta de medios públicos de transporte: colectivos, subterráneo línea B sobre Av. Corrientes y línea C a pocas cuadras.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -9,2 % санузлы · -4,7 % безопасность окружения · -1,2 % зелёные зоны · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, San NicolásSan Nicolás · 100 м · 428 м² · 1986USD 444/m²с поправкой 422 · сходство 79
Офис, RetiroRetiro · 260 м · 396 м² · 1983 · машино-местоUSD 1 717/m²с поправкой 1 264 · сходство 70
Офис, 5 комн., San NicolásSan Nicolás · 100 м · 331 м² · 5 комн. · 1986USD 755/m²с поправкой 623 · сходство 65
Офис, 5 комн., San NicolásSan Nicolás · 470 м · 417 м² · 5 комн. · 1996USD 719/m²с поправкой 619 · сходство 63
Офис, RetiroRetiro · 240 м · 572 м² · 1982 · машино-местоUSD 2 378/m²с поправкой 2 037 · сходство 57
Офис, RetiroRetiro · 450 м · 275 м² · 1996USD 1 091/m²с поправкой 1 019 · сходство 51
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение55 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SFloridaSubte · Línea B · 200 м
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 290 м
- EGENERAL JOSE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 60 м
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAШкола · Nivel primario común · 90 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 м
- PPlaza RomaЗелёная зона · Plaza · 350 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 500 м
- UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaУниверситет · 30 м
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaУниверситет · 170 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 30 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.