1 / 8 · altre 9 nell'annuncioUfficio a San Nicolás
Lavalle al 400
I dati
- Superficie totale
- 409 m²
- Coperta
- 409 m²
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 449.386 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oficina que ocupa la totalidad de la planta. Concepto de planta libre actualmente compartimentada en despachos, salas de reunión, varias áreas de trabajo. Baños H/M. Cocina. Aire acondicionado frío/calor por equipo individual del piso. El estado de la oficina es muy bueno. Buena luz natural. El edificio no tiene cocheras pero existen cocheras de alquiler mensual en las cercanías. Oficina que ocupa la totalidad de la planta. Concepto de planta libre, actualmente compartimentada en despachos, salas de reunión, varias áreas de trabajo. Baños H/M. Cocina Aire acondicionado frío/calor por equipo individual del piso. El edificio no tiene cocheras pero existen cocheras de alquiler mensual en las cercanías. El edificio está ubicado sobre calle Lavalle peatonal. Enfrente se encuentra la Comisaría 1ra. El área cuenta con una excelente oferta de medios públicos de transporte: colectivos, subterráneo línea B sobre Av. Corrientes y línea C a pocas cuadras.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -9,2 % bagni · -4,7 % sicurezza della zona · -1,2 % verde · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio a San NicolásSan Nicolás · 100 m · 428 m² · 1986USD 444/m²corretto 422 · somiglianza 79
Ufficio a RetiroRetiro · 260 m · 396 m² · 1983 · posto autoUSD 1717/m²corretto 1264 · somiglianza 70
Ufficio di 5 locali a San NicolásSan Nicolás · 100 m · 331 m² · 5 locali · 1986USD 755/m²corretto 623 · somiglianza 65
Ufficio di 5 locali a San NicolásSan Nicolás · 470 m · 417 m² · 5 locali · 1996USD 719/m²corretto 619 · somiglianza 63
Ufficio a RetiroRetiro · 240 m · 572 m² · 1982 · posto autoUSD 2378/m²corretto 2037 · somiglianza 57
Ufficio a RetiroRetiro · 450 m · 275 m² · 1996USD 1091/m²corretto 1019 · somiglianza 51
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto55 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SFloridaSubte · Línea B · 200 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 290 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 60 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAScuola · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- PPlaza RomaVerde · Plaza · 350 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 500 m
- UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaUniversità · 30 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversità · 170 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 30 m
- CComisaria Comunal 1Commissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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