1 / 8 · 10 more in the adOffice in San Nicolás
Av Belgrano 400 3°
The facts
- Total size
- 107 m²
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 700,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Espectacular oficina en venta con renta, super luminosa! La propiedad cuenta con: - 2 despachos de 3x3 mts con placard y cajoneras. - Sala de reuniones- Amplio espacio para layout- Recepción- Cocina- Baño en pasillo- Calefacción central frio/calor- Seguridad hasta las 18hsUbicación. Se encuentra sobre la Av. Belgrano, entre Defensa y Bolivar. A 200mts de Av. Paseo ColonA 400mts de Plaza de MayoA 500mts de Av. IndependenciaA 700mts de Av. 9 de JulioGran variedad de medios de transporte: Colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 146, 152, 159, 195Subtes (Metro): bolivar (Línea E), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A) Vamos a visitarla! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -7.3 % size · -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · +1.1 % green space · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Office in MonserratMonserrat · 90 m · 65 m² · 1 rooms · 1986USD 769/m²adjusted 681 · similarity 57
Office in San TelmoSan Telmo · 90 m · 70 m² · 1996USD 1,714/m²adjusted 1,469 · similarity 57
5-room Office in MonserratMonserrat · 430 m · 145 m² · 5 rooms · 1963USD 414/m²adjusted 471 · similarity 52
3-room Office in MonserratMonserrat · 270 m · 50 m² · 3 roomsUSD 1,220/m²adjusted 1,106 · similarity 38
Office in MonserratMonserrat · 320 m · 244 m² · 1976USD 800/m²adjusted 961 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBolivarSubte · Línea E · 370 m
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 400 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04School · Nivel secundario común · 130 m
- EINST.SAN FRANCISCOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESSchool · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónGreen space · Plaza · 330 m
- PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Green space · Plaza · 410 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversity · 90 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversity · Subsede Académica Buenos Aires · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-BPolice station · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Police station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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