1 / 8 · altre 10 nell'annuncioUfficio a San Nicolás
Av Belgrano 400 3°
I dati
- Superficie totale
- 107 m²
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 700.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Espectacular oficina en venta con renta, super luminosa! La propiedad cuenta con: - 2 despachos de 3x3 mts con placard y cajoneras. - Sala de reuniones- Amplio espacio para layout- Recepción- Cocina- Baño en pasillo- Calefacción central frio/calor- Seguridad hasta las 18hsUbicación. Se encuentra sobre la Av. Belgrano, entre Defensa y Bolivar. A 200mts de Av. Paseo ColonA 400mts de Plaza de MayoA 500mts de Av. IndependenciaA 700mts de Av. 9 de JulioGran variedad de medios de transporte: Colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 146, 152, 159, 195Subtes (Metro): bolivar (Línea E), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A) Vamos a visitarla! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -7,3 % superficie · -4,7 % bagni · -4,4 % età · +1,1 % verde · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 1 locali a MonserratMonserrat · 90 m · 65 m² · 1 locali · 1986USD 769/m²corretto 681 · somiglianza 57
Ufficio a San TelmoSan Telmo · 90 m · 70 m² · 1996USD 1714/m²corretto 1469 · somiglianza 57
Ufficio di 5 locali a MonserratMonserrat · 430 m · 145 m² · 5 locali · 1963USD 414/m²corretto 471 · somiglianza 52
Ufficio di 3 locali a MonserratMonserrat · 270 m · 50 m² · 3 localiUSD 1220/m²corretto 1106 · somiglianza 38
Ufficio a MonserratMonserrat · 320 m · 244 m² · 1976USD 800/m²corretto 961 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBolivarSubte · Línea E · 370 m
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 400 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Scuola · Nivel secundario común · 130 m
- EINST.SAN FRANCISCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESScuola · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónVerde · Plaza · 330 m
- PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversità · 90 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversità · Subsede Académica Buenos Aires · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 910 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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