1 / 8 · 14 mais no anúncioEscritório em San Nicolás
Cordoba al 800
Ficha
- Metragem total
- 257 m²
- Coberta
- 219 m²
- Banheiros
- 3
- Idade
- 35 anos (1991)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Se toman M2 por la mitad del valor. Se vende con rentamuy linda oficina a metros de la 9 de Julio sobre Av Córdoba. Al frente con balcón terraza, muy luminosa y vista abierta. Independientemente de la distribución actual, se puede modificar ya que las divisiones son del tipo durlok. 3 baños de época, cocina pequeña Calefacción por losa radiante central, refrigeración por equipos de aire acondicionado individuales. El edificio cuenta don 3 ascensores automáticos, seguridad 24 hs y acceso por molinetes. Medidas y superficie a titulo orientativo. Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,9 % segurança do entorno · -1,7 % metragem · +1,4 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório em RetiroRetiro · 290 m · 275 m² · 1996USD 1.091/m²ajustado 1.200 · similaridade 78
Escritório de 6 ambientes em RetiroRetiro · 130 m · 268 m² · 6 amb. · 1946USD 896/m²ajustado 1.110 · similaridade 75
Escritório de 1 ambientes em RetiroRetiro · 380 m · 263 m² · 1 amb. · 1996USD 2.471/m²ajustado 2.469 · similaridade 72
Escritório de 10 ambientes em RetiroRetiro · 220 m · 230 m² · 10 amb. · 2021 · garagemUSD 4.217/m²ajustado 2.856 · similaridade 65
Escritório de 6 ambientes em RetiroRetiro · 490 m · 233 m² · 6 amb. · 2001USD 1.717/m²ajustado 1.629 · similaridade 63
Escritório de 7 ambientes em RetiroRetiro · 480 m · 226 m² · 7 amb. · 1966USD 2.168/m²ajustado 2.075 · similaridade 57
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLavalleMetrô · Línea C · 310 m
- SSan MartinMetrô · Línea C · 450 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 m
- PPcia. de Santa FeÁrea verde · Cantero Central · 300 m
- PPcia. de Santiago del EsteroÁrea verde · Cantero Central · 340 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · 530 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidade · 540 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 500 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 610 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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