1 / 8 · 14 más en el avisoOficina en Venta. Se Aceptan m² en Pago por El 50%
Cordoba al 800
Ficha
- Superficie total
- 257 m²
- Cubierta
- 219 m²
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Cocheras
- 0
Descripción
Se toman M2 por la mitad del valor. Se vende con rentamuy linda oficina a metros de la 9 de Julio sobre Av Córdoba. Al frente con balcón terraza, muy luminosa y vista abierta. Independientemente de la distribución actual, se puede modificar ya que las divisiones son del tipo durlok. 3 baños de época, cocina pequeña Calefacción por losa radiante central, refrigeración por equipos de aire acondicionado individuales. El edificio cuenta don 3 ascensores automáticos, seguridad 24 hs y acceso por molinetes. Medidas y superficie a titulo orientativo. Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,9 % seguridad del entorno · -1,7 % superficie · +1,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Oficina de 275 m² en Piso Alto – Planta Libre con Vista Abierta – MicrocentroRetiro · 290 m · 275 m² · 1996USD 1.091/m²ajustado 1.200 · similitud 78
Dúplex a Reciclar con Terraza – Edificio Histórico en Microcentro – Oportunidad de MercadoRetiro · 130 m · 268 m² · 6 amb · 1946USD 896/m²ajustado 1.110 · similitud 75
Lindísima Oficina con Vista a Plaza San Martín!Retiro · 380 m · 263 m² · 1 amb · 1996USD 2.471/m²ajustado 2.469 · similitud 72
Bellini Esmeralda | Oficina Dúplex Premium 230 m² | Cochera | Categoría Aaa - con RentaRetiro · 220 m · 230 m² · 10 amb · 2021 · cocheraUSD 4.217/m²ajustado 2.856 · similitud 65
Oficinas Frente a Plaza San Martín, Edificio de Categoría, Excelente VistaRetiro · 490 m · 233 m² · 6 amb · 2001USD 1.717/m²ajustado 1.629 · similitud 63
Departamento, 7 Ambientes, 226 m², Caballito.Retiro · 480 m · 226 m² · 7 amb · 1966USD 2.168/m²ajustado 2.075 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLavalleSubte · Línea C · 310 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 450 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 m
- PPcia. de Santa FeEspacio verde · Cantero Central · 300 m
- PPcia. de Santiago del EsteroEspacio verde · Cantero Central · 340 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · 530 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 540 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 500 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.