1 / 8 · 14 de plus dans l'annonceBureau à San Nicolás
Cordoba al 800
Les données
- Surface totale
- 257 m²
- Couverte
- 219 m²
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 35 ans (1991)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Se toman M2 por la mitad del valor. Se vende con rentamuy linda oficina a metros de la 9 de Julio sobre Av Córdoba. Al frente con balcón terraza, muy luminosa y vista abierta. Independientemente de la distribución actual, se puede modificar ya que las divisiones son del tipo durlok. 3 baños de época, cocina pequeña Calefacción por losa radiante central, refrigeración por equipos de aire acondicionado individuales. El edificio cuenta don 3 ascensores automáticos, seguridad 24 hs y acceso por molinetes. Medidas y superficie a titulo orientativo. Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -2,9 % sécurité du quartier · -1,7 % surface · +1,4 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau à RetiroRetiro · 290 m · 275 m² · 1996USD 1 091/m²ajusté 1 200 · similarité 78
Bureau de 6 pièces à RetiroRetiro · 130 m · 268 m² · 6 p. · 1946USD 896/m²ajusté 1 110 · similarité 75
Bureau de 1 pièces à RetiroRetiro · 380 m · 263 m² · 1 p. · 1996USD 2 471/m²ajusté 2 469 · similarité 72
Bureau de 10 pièces à RetiroRetiro · 220 m · 230 m² · 10 p. · 2021 · parkingUSD 4 217/m²ajusté 2 856 · similarité 65
Bureau de 6 pièces à RetiroRetiro · 490 m · 233 m² · 6 p. · 2001USD 1 717/m²ajusté 1 629 · similarité 63
Bureau de 7 pièces à RetiroRetiro · 480 m · 226 m² · 7 p. · 1966USD 2 168/m²ajusté 2 075 · similarité 57
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLavalleSubte · Línea C · 310 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 450 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EINSTITUTO SAN MARONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 m
- PPcia. de Santa FeEspace vert · Cantero Central · 300 m
- PPcia. de Santiago del EsteroEspace vert · Cantero Central · 340 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · 530 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversité · 540 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 500 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 610 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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