1 / 8 · 31 more in the ad7-room Apartment in San Nicolás
Callao Av. al 200
The facts
- Total size
- 511 m²
- Covered
- 351 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 4
- Age
- 80 years (1946)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 1,000,000 / month
Original description, in Spanish
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Importante Piso antiguo en edificio de categoría estilo Francés. Cuenta con detalles propios de su época, ambientes muy amplios, techos altos, aberturas y pisos de madera originales. Está ubicado al frente con 3 balcones con orientación oeste. Posee 2 grandes patios de uso exclusivo. Ideal para destino mixto, ya que es apto para uso residencial como así también para uso profesional, siendo necesario realizar remodelaciones para uso de vivienda. Planta con muchísimo potencial. Óptima ubicación. abl Exento
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +10.1 % bathrooms · -3.9 % size · +2.8 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
8-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 440 m · 421 m² · 8 rooms · 1928 · parking spaceUSD 1,971/m²adjusted 1,719 · similarity 52
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 393 m² · 5 rooms · 1954USD 634/m²adjusted 605 · similarity 48
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 450 m² · 2 rooms · 1979USD 144/m²adjusted 143 · similarity 46
6-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 365 m² · 6 rooms · 1966 · parking spaceUSD 1,310/m²adjusted 1,104 · similarity 43
10-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 410 m² · 10 rooms · 1926USD 363/m²adjusted 419 · similarity 42
7-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 140 m · 162 m² · 7 rooms · 1940USD 1,173/m²adjusted 1,092 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
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- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 160 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 380 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOSchool · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO SANTA ROSASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza del CongresoGreen space · Plaza · 470 m
- PPlaza Mariano MorenoGreen space · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversity · 30 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversity · 120 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-APolice station · 530 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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