1 / 8 · 31 de plus dans l'annonceAppartement de 7 pièces à San Nicolás
Callao Av. al 200
Les données
- Surface totale
- 511 m²
- Couverte
- 351 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 1 000 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Importante Piso antiguo en edificio de categoría estilo Francés. Cuenta con detalles propios de su época, ambientes muy amplios, techos altos, aberturas y pisos de madera originales. Está ubicado al frente con 3 balcones con orientación oeste. Posee 2 grandes patios de uso exclusivo. Ideal para destino mixto, ya que es apto para uso residencial como así también para uso profesional, siendo necesario realizar remodelaciones para uso de vivienda. Planta con muchísimo potencial. Óptima ubicación. abl Exento
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +10,1 % salles de bains · -3,9 % surface · +2,8 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 8 pièces à BalvaneraBalvanera · 440 m · 421 m² · 8 p. · 1928 · parkingUSD 1 971/m²ajusté 1 719 · similarité 52
Appartement de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 290 m · 393 m² · 5 p. · 1954USD 634/m²ajusté 605 · similarité 48
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 450 m² · 2 p. · 1979USD 144/m²ajusté 143 · similarité 46
Appartement de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 365 m² · 6 p. · 1966 · parkingUSD 1 310/m²ajusté 1 104 · similarité 43
Appartement de 10 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 410 m² · 10 p. · 1926USD 363/m²ajusté 419 · similarité 42
Appartement de 7 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 162 m² · 7 p. · 1940USD 1 173/m²ajusté 1 092 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 160 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 380 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOÉcole · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 470 m
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversité · 30 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversité · 120 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 530 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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