1 / 8 · altre 31 nell'annuncioAppartamento di 7 locali a San Nicolás
Callao Av. al 200
I dati
- Superficie totale
- 511 m²
- Coperta
- 351 m²
- Locali
- 7
- Camere
- 5
- Bagni
- 4
- Età
- 80 anni (1946)
- Esposizione
- Ovest
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 1.000.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Importante Piso antiguo en edificio de categoría estilo Francés. Cuenta con detalles propios de su época, ambientes muy amplios, techos altos, aberturas y pisos de madera originales. Está ubicado al frente con 3 balcones con orientación oeste. Posee 2 grandes patios de uso exclusivo. Ideal para destino mixto, ya que es apto para uso residencial como así también para uso profesional, siendo necesario realizar remodelaciones para uso de vivienda. Planta con muchísimo potencial. Óptima ubicación. abl Exento
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +10,1 % bagni · -3,9 % superficie · +2,8 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 8 locali a BalvaneraBalvanera · 440 m · 421 m² · 8 locali · 1928 · posto autoUSD 1971/m²corretto 1719 · somiglianza 52
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 290 m · 393 m² · 5 locali · 1954USD 634/m²corretto 605 · somiglianza 48
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 450 m² · 2 locali · 1979USD 144/m²corretto 143 · somiglianza 45
Appartamento di 6 locali a BalvaneraBalvanera · 300 m · 365 m² · 6 locali · 1966 · posto autoUSD 1310/m²corretto 1104 · somiglianza 43
Appartamento di 10 locali a BalvaneraBalvanera · 180 m · 410 m² · 10 locali · 1926USD 363/m²corretto 419 · somiglianza 42
Appartamento di 7 locali a BalvaneraBalvanera · 140 m · 162 m² · 7 locali · 1940USD 1173/m²corretto 1092 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 160 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 380 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOScuola · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 470 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversità · 30 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversità · 120 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 530 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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