1 / 8 · Ещё в объявлении: 31Квартира, 7 комн., San Nicolás
Callao Av. al 200
Характеристики
- Общая площадь
- 511 м²
- Крытая
- 351 м²
- Комнаты
- 7
- Спальни
- 5
- Ванные
- 4
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 1 000 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Importante Piso antiguo en edificio de categoría estilo Francés. Cuenta con detalles propios de su época, ambientes muy amplios, techos altos, aberturas y pisos de madera originales. Está ubicado al frente con 3 balcones con orientación oeste. Posee 2 grandes patios de uso exclusivo. Ideal para destino mixto, ya que es apto para uso residencial como así también para uso profesional, siendo necesario realizar remodelaciones para uso de vivienda. Planta con muchísimo potencial. Óptima ubicación. abl Exento
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +10,1 % санузлы · -3,9 % площадь · +2,8 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 8 комн., BalvaneraBalvanera · 440 м · 421 м² · 8 комн. · 1928 · машино-местоUSD 1 971/m²с поправкой 1 719 · сходство 52
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 393 м² · 5 комн. · 1954USD 634/m²с поправкой 605 · сходство 48
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 450 м² · 2 комн. · 1979USD 144/m²с поправкой 143 · сходство 46
Квартира, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 365 м² · 6 комн. · 1966 · машино-местоUSD 1 310/m²с поправкой 1 104 · сходство 43
Квартира, 10 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 410 м² · 10 комн. · 1926USD 363/m²с поправкой 419 · сходство 42
Квартира, 7 комн., BalvaneraBalvanera · 140 м · 162 м² · 7 комн. · 1940USD 1 173/m²с поправкой 1 092 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 160 м
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 380 м
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOШкола · Nivel secundario común · 130 м
- EINSTITUTO SANTA ROSAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 470 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 530 м
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadУниверситет · 30 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasУниверситет · 120 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 370 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 530 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.