1 / 8 · altre 39 nell'annuncioNegozio a San Telmo
Bolívar 545, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina
I dati
- Superficie totale
- 310 m²
- Coperta
- 297 m²
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 30 anni (1996)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 974.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de excelente espacio comercial ubicado en el corazón de San Telmo, sobre la reconocida calle Bolívar, una zona de gran flujo peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con una superficie total de 310, 9 m², distribuidos en: Superficie cubierta: 297, 81 m² Superficie descubierta: 13, 9 m² Ideal para depósito, logística urbana, local comercial, showroom, espacio gastronómico o múltiples rubros gracias a su versatilidad y amplitud. Características principales: Amplios espacios funcionales. Excelente ubicación comercial. Zona turística en constante crecimiento. Fácil accesibilidad. Ubicado a pasos de puntos de interés, comercios, restaurantes, y cercano a múltiples líneas de transporte. Una oportunidad en una de las zonas más atractivas de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,6 % età · -4,7 % bagni · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a San TelmoSan Telmo · 370 m · 300 m²USD 550/m²corretto 547 · somiglianza 73
Negozio a San TelmoSan Telmo · 220 m · 450 m²USD 2167/m²corretto 1820 · somiglianza 53
Negozio di 3 locali a MonserratMonserrat · 480 m · 417 m² · 3 locali · 1986USD 911/m²corretto 958 · somiglianza 51
Negozio di 5 locali a San TelmoSan Telmo · 160 m · 192 m² · 5 locali · 1966USD 1536/m²corretto 1540 · somiglianza 48
Negozio di 4 locali a San TelmoSan Telmo · 90 m · 199 m² · 4 locali · 1926USD 1985/m²corretto 2401 · somiglianza 46
Negozio a MonserratMonserrat · 240 m · 96 m² · 1996USD 2500/m²corretto 2028 · somiglianza 40
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBelgranoSubte · Línea E · 410 m
- SBolivarSubte · Línea E · 550 m
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOScuola · Nivel secundario común · 270 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Scuola · Nivel secundario común · 290 m
- PFrancisco PracánicoVerde · Cantero Central · 410 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónVerde · Plaza · 520 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversità · 190 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversità · Subsede Académica Buenos Aires · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 570 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 680 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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