1 / 8 · Ещё в объявлении: 39Торговое помещение, San Telmo
Bolívar 545, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina
Характеристики
- Общая площадь
- 310 м²
- Крытая
- 297 м²
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 974 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de excelente espacio comercial ubicado en el corazón de San Telmo, sobre la reconocida calle Bolívar, una zona de gran flujo peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con una superficie total de 310, 9 m², distribuidos en: Superficie cubierta: 297, 81 m² Superficie descubierta: 13, 9 m² Ideal para depósito, logística urbana, local comercial, showroom, espacio gastronómico o múltiples rubros gracias a su versatilidad y amplitud. Características principales: Amplios espacios funcionales. Excelente ubicación comercial. Zona turística en constante crecimiento. Fácil accesibilidad. Ubicado a pasos de puntos de interés, comercios, restaurantes, y cercano a múltiples líneas de transporte. Una oportunidad en una de las zonas más atractivas de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, San TelmoSan Telmo · 370 м · 300 м²USD 550/m²с поправкой 547 · сходство 73
Торговое помещение, San TelmoSan Telmo · 220 м · 450 м²USD 2 167/m²с поправкой 1 820 · сходство 53
Торговое помещение, 3 комн., MonserratMonserrat · 480 м · 417 м² · 3 комн. · 1986USD 911/m²с поправкой 958 · сходство 51
Торговое помещение, 5 комн., San TelmoSan Telmo · 160 м · 192 м² · 5 комн. · 1966USD 1 536/m²с поправкой 1 540 · сходство 48
Торговое помещение, 4 комн., San TelmoSan Telmo · 90 м · 199 м² · 4 комн. · 1926USD 1 985/m²с поправкой 2 401 · сходство 46
Торговое помещение, MonserratMonserrat · 240 м · 96 м² · 1996USD 2 500/m²с поправкой 2 028 · сходство 40
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBelgranoSubte · Línea E · 410 м
- SBolivarSubte · Línea E · 550 м
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOШкола · Nivel secundario común · 270 м
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Школа · Nivel secundario común · 290 м
- PFrancisco PracánicoЗелёная зона · Cantero Central · 410 м
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónЗелёная зона · Plaza · 520 м
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaУниверситет · 190 м
- UUniversidad Católica de SaltaУниверситет · Subsede Académica Buenos Aires · 360 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 570 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 680 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.