1 / 8 · 39 mais no anúncioLoja em San Telmo
Bolívar 545, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina
Ficha
- Metragem total
- 310 m²
- Coberta
- 297 m²
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 974.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de excelente espacio comercial ubicado en el corazón de San Telmo, sobre la reconocida calle Bolívar, una zona de gran flujo peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con una superficie total de 310, 9 m², distribuidos en: Superficie cubierta: 297, 81 m² Superficie descubierta: 13, 9 m² Ideal para depósito, logística urbana, local comercial, showroom, espacio gastronómico o múltiples rubros gracias a su versatilidad y amplitud. Características principales: Amplios espacios funcionales. Excelente ubicación comercial. Zona turística en constante crecimiento. Fácil accesibilidad. Ubicado a pasos de puntos de interés, comercios, restaurantes, y cercano a múltiples líneas de transporte. Una oportunidad en una de las zonas más atractivas de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · -4,7 % banheiros · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em San TelmoSan Telmo · 370 m · 300 m²USD 550/m²ajustado 547 · similaridade 73
Loja em San TelmoSan Telmo · 220 m · 450 m²USD 2.167/m²ajustado 1.820 · similaridade 53
Loja de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 480 m · 417 m² · 3 amb. · 1986USD 911/m²ajustado 958 · similaridade 51
Loja de 5 ambientes em San TelmoSan Telmo · 160 m · 192 m² · 5 amb. · 1966USD 1.536/m²ajustado 1.540 · similaridade 48
Loja de 4 ambientes em San TelmoSan Telmo · 90 m · 199 m² · 4 amb. · 1926USD 1.985/m²ajustado 2.401 · similaridade 46
Loja em MonserratMonserrat · 240 m · 96 m² · 1996USD 2.500/m²ajustado 2.028 · similaridade 40
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBelgranoMetrô · Línea E · 410 m
- SBolivarMetrô · Línea E · 550 m
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGOEscola · Nivel secundario común · 270 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escola · Nivel secundario común · 290 m
- PFrancisco PracánicoÁrea verde · Cantero Central · 410 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónÁrea verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidade · 190 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversidade · Subsede Académica Buenos Aires · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 570 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 680 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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