1 / 8 · עוד 42 במודעהPH, 5 חד׳, Vélez Sársfield
Avellaneda al 4400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 243 מ״ר
- מקורה
- 127 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- כיוון
- צפון
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Descubra esta encantadora propiedad horizontal (ph) tipo casa ubicada en el barrio de Vélez Sarsfield, lindero con el barrio de Floresta, frente al Colegio Espíritu Santo. Con 127 m² de superficie cubierta, esta residencia de dos pisos ofrece un espacio amplio y funcional, ideal para familias. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones, dos baños completos y un cómodo living comedor, brindando un ambiente acogedor para el hogar. La cocina está equipada para satisfacer todas sus necesidades culinarias y se conecta con un lavadero independiente, aportando practicidad al día a día. Disfrute de momentos de esparcimiento en el patio o en la terraza, espacios perfectos para reuniones al aire libre. La propiedad también cuenta con un escritorio, ideal para trabajar desde casa. Entre sus servicios destacan agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet y cable, asegurando comodidad y conectividad. Además, dispone de un espacio de estacionamiento cubierto, una adición valiosa en la zona. Con orientación norte, la propiedad es luminosa, maximizando la entrada de luz natural. La ubicación en Avellaneda 4400 ofrece acceso a arterias principales y medios de transporte, facilitando la movilidad. Esta propiedad ha sido bien mantenida, permitiendo disfrutar de su encanto clásico sin dejar de lado las comodidades modernas. Adicionalmente, es apta para mascotas, permitiendo que todos los miembros de la familia se sientan bienvenidos. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad, espacios amplios y una excelente ubicación en la vibrante ciudad de Buenos Aires. Juan Gaig Relaciones Inmobiliarias cpi 8752La información proporcionada es estimativa y no forma parte de la documentación contractual. Los importes de impuestos, tasas y expensas sujetos a verificación por el potencial comprador El valor del inmueble pude modificarse sin previo aviso.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +5.6 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · -1.1 % שטח · +0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 4 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 240 מ׳ · 240 מ״ר · 4 חד׳ · 1991USD 704/m²מתוקנן 795 · דמיון 79
PH, 5 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 150 מ׳ · 224 מ״ר · 5 חד׳ · 1956USD 728/m²מתוקנן 989 · דמיון 73
PH, 5 חד׳, FlorestaFloresta · 460 מ׳ · 228 מ״ר · 5 חד׳ · 1946USD 873/m²מתוקנן 1,207 · דמיון 66
PH, 6 חד׳, FlorestaFloresta · 270 מ׳ · 281 מ״ר · 6 חד׳ · 1976USD 1,028/m²מתוקנן 1,330 · דמיון 63
PH, 7 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 330 מ׳ · 276 מ״ר · 7 חד׳ · 1974 · חניהUSD 837/m²מתוקנן 905 · דמיון 59
PH, 4 חד׳, FlorestaFloresta · 130 מ׳ · 316 מ״ר · 4 חד׳ · 1936USD 566/m²מתוקנן 857 · דמיון 59
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה78 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 מ׳
- EESCUELA LIBRE MICAELבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 מ׳
- EREPUBLICA DE PORTUGALבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
- PJardínשטח ירוק · Jardín · 280 מ׳
- PJardínשטח ירוק · Jardín · 320 מ׳
- CComisaria Comunal 10תחנת משטרה · 550 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.