1 / 8 · altre 42 nell'annuncioPH di 5 locali a Vélez Sársfield
Avellaneda al 4400
I dati
- Superficie totale
- 243 m²
- Coperta
- 127 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Descubra esta encantadora propiedad horizontal (ph) tipo casa ubicada en el barrio de Vélez Sarsfield, lindero con el barrio de Floresta, frente al Colegio Espíritu Santo. Con 127 m² de superficie cubierta, esta residencia de dos pisos ofrece un espacio amplio y funcional, ideal para familias. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones, dos baños completos y un cómodo living comedor, brindando un ambiente acogedor para el hogar. La cocina está equipada para satisfacer todas sus necesidades culinarias y se conecta con un lavadero independiente, aportando practicidad al día a día. Disfrute de momentos de esparcimiento en el patio o en la terraza, espacios perfectos para reuniones al aire libre. La propiedad también cuenta con un escritorio, ideal para trabajar desde casa. Entre sus servicios destacan agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet y cable, asegurando comodidad y conectividad. Además, dispone de un espacio de estacionamiento cubierto, una adición valiosa en la zona. Con orientación norte, la propiedad es luminosa, maximizando la entrada de luz natural. La ubicación en Avellaneda 4400 ofrece acceso a arterias principales y medios de transporte, facilitando la movilidad. Esta propiedad ha sido bien mantenida, permitiendo disfrutar de su encanto clásico sin dejar de lado las comodidades modernas. Adicionalmente, es apta para mascotas, permitiendo que todos los miembros de la familia se sientan bienvenidos. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad, espacios amplios y una excelente ubicación en la vibrante ciudad de Buenos Aires. Juan Gaig Relaciones Inmobiliarias cpi 8752La información proporcionada es estimativa y no forma parte de la documentación contractual. Los importes de impuestos, tasas y expensas sujetos a verificación por el potencial comprador El valor del inmueble pude modificarse sin previo aviso.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,6 % età · -1,1 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 240 m · 240 m² · 4 locali · 1991USD 704/m²corretto 795 · somiglianza 79
PH di 5 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 150 m · 224 m² · 5 locali · 1956USD 750/m²corretto 1020 · somiglianza 73
PH di 5 locali a FlorestaFloresta · 460 m · 228 m² · 5 locali · 1946USD 873/m²corretto 1207 · somiglianza 66
PH di 6 locali a FlorestaFloresta · 270 m · 281 m² · 6 locali · 1976USD 1028/m²corretto 1330 · somiglianza 63
PH di 7 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 330 m · 276 m² · 7 locali · 1974 · posto autoUSD 862/m²corretto 932 · somiglianza 59
PH di 4 locali a FlorestaFloresta · 130 m · 316 m² · 4 locali · 1936USD 566/m²corretto 857 · somiglianza 59
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO ESPIRITU SANTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EESCUELA LIBRE MICAELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EREPUBLICA DE PORTUGALScuola · Nivel primario común · 330 m
- PJardínVerde · Jardín · 280 m
- PJardínVerde · Jardín · 320 m
- CComisaria Comunal 10Commissariato · 550 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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