1 / 8 · altre 21 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa Crespo
Lavalleja 919
I dati
- Superficie totale
- 76 m²
- Coperta
- 71 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 2
- Età
- 55 anni (1971)
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 0
Cosa dice l'annuncio
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Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente estado, departamento tipo ph segundo piso por escalera sin expensas de 3 ambientes más escritorio, con terraza de uso común. Ubicado en Lavalleja 900, en el barrio de Villa Crespo. La propiedad cuenta con 76, 09 m² totales, con orientación noroeste. El living-comedor muy funcional, con una cocina con ventilación en ambiente separado con ingreso a Escritorio.. Cuenta con una habitación en suite con baño y otro cuarto muy funcionales. Cuenta ademas con un baño completo,. La terraza común aporta un área al aire libre para uso diario. El ph es apto mascotas y apto crédito. Incluye balcón, que suma ventilación y un espacio exterior adicional. Emplazamiento y entorno. La unidad se ubica en un sector urbano con comercios, servicios, oferta gastronómica y actividad permanente. Cercanía a Avenida Estado de Israel. Avenida Scalabrini Ortiz, Avenida Corrientes y Avenida Córdoba, zonas con locales comerciales, bares, restaurantes y propuestas culturales. Ubicación próxima al Distrito Audiovisual. Acceso rápido a Parque Centenario. Próximo al área de influencia donde se concentran servicios y transporte. Centros de salud cercanos: Hospital Durand. Sanatorio Güemes. Hospital Italiano. Medios de transporte importantes. Subte Línea B: estaciones Ángel Gallardo y Malabia. Metrobús en Av. Juan B. Justo. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 71, 76, 90, 99, 109, 110, 127, 141, 151, 168. Tren San Martín: estación Chacarita. Contactanos para agendar una visita. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,9 % superficie · +4,9 % bagni · -3,1 % età · +1,2 % sicurezza della zona · +0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a AlmagroAlmagro · 330 m · 81 m² · 3 locali · 1986 · posto autoUSD 1963/m²corretto 1657 · somiglianza 73
PH di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 320 m · 64 m² · 3 localiUSD 2156/m²corretto 2174 · somiglianza 68
PH di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 380 m · 64 m² · 3 locali · 1976USD 1547/m²corretto 1524 · somiglianza 67
PH di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 105 m² · 3 locali · 1976USD 1886/m²corretto 2136 · somiglianza 62
PH di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 380 m · 106 m² · 3 locali · 1980USD 2283/m²corretto 2303 · somiglianza 62
PH di 2 locali a PalermoPalermo · 340 m · 61 m² · 2 locali · 1960USD 1393/m²corretto 1507 · somiglianza 56
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto60 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 480 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 920 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IScuola · Nivel secundario común · 240 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PParque CentenarioVerde · Parque · 1,1 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 650 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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