1 / 8 · עוד 12 במודעהדירה ב-Villa Lugano
Cañada de Gomez al 4800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 39 מ״ר
- מקורה
- 36 מ״ר
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 20 שנים (2006)
- כיוון
- מערב
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 60,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
¡Excelente oportunidad en una ubicación estratégica cerca al centro comercial de la calle Chilavert! Descubrí este amplio monoambiente de 39 m², ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Ubicado en un segundo piso, con acceso por ascensor y escalera, se destaca por su excelente luminosidad y su cómoda distribución. El ambiente principal es amplio y versátil, con salida a un balcón al contrafrente que brinda tranquilidad, privacidad y una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día. La cocina se encuentra separada del ambiente principal, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad, además de contar con conexión para lavarropas. El baño completo dispone de bañera, aportando un plus de confort. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: a pocos metros del Centro Comercial de Chilavert y rodeado de supermercados, comercios, servicios y medios de transporte, lo que permite disfrutar de una vida práctica y cómoda. Una propiedad luminosa, funcional y con una excelente relación entre ubicación, comodidad y potencial de revalorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad y coordiná tu visita! En el cumplimiento de la ley nacional Ver datos , ley 22802 de lealtad comercialLey 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación yconstitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje Inmobiliario. Ley 5115 Art. El inmueble pubEn el cumplimiento de la ley nacional Ver datos , ley 22802 de lealtad comercialLey 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje Inmobiliario. Ley 5115 Art. El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades reducidas.
היסטוריית מחירים
| תאריך | מחיר | שינוי |
|---|---|---|
| 18 בספטמבר 2026 | USD 52,000 | — |
| 29 בספטמבר 2026 | USD 51,900 | 0 % |
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.6 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · +0.9 % שטח · +0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 150 מ׳ · 40 מ״ר · 1 חד׳USD 2,050/m²מתוקנן 2,066 · דמיון 84
דירה, 1 חד׳, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 100 מ׳ · 33 מ״ר · 1 חד׳USD 2,273/m²מתוקנן 2,213 · דמיון 78
דירה, 1 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 200 מ׳ · 35 מ״ר · 1 חד׳USD 2,286/m²מתוקנן 2,288 · דמיון 77
דירה, 2 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 430 מ׳ · 37 מ״ר · 2 חד׳USD 2,027/m²מתוקנן 2,024 · דמיון 73
דירה, 2 חד׳, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 480 מ׳ · 36 מ״ר · 2 חד׳USD 2,000/m²מתוקנן 1,974 · דמיון 69
דירה, 2 חד׳, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 440 מ׳ · 41 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,098/m²מתוקנן 1,266 · דמיון 67
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה76 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EINSTITUTO SAGRADA FAMILIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 מ׳
- EDR.ALFREDO LANARIבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 מ׳
- PPlaza Sudaméricaשטח ירוק · Plaza · 290 מ׳
- PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 350 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico Comúnאוניברסיטה · Sede "Villa Lugano" · 1.2 ק״מ
- CComisaria Comunal 8תחנת משטרה · 610 מ׳
- CComisaria Vecinal 8-Aתחנת משטרה · 750 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.