1 / 8 · 24 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa Luro
Pasaje Aconcagua 5700
Les données
- Surface totale
- 60 m²
- Couverte
- 58 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 16 ans (2010)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Maria Jimena Marsiglia. venta ph 3 ambientes villa luro - apto crédito. Excelente propiedad tipo ph ubicada en zona estratégica de Villa Luro, con una superficie total de 60 m² construidos. Desarrollado en dos plantas, este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa, ideal para quienes buscan un espacio moderno y bien aprovechado. En la planta baja, se encuentra un amplio ambiente integrado compuesto por cocina, comedor y living con salida a balcón frontal, que permite el ingreso de luz natural durante todo el día. Complementa este nivel un toilette de recepción. La planta superior alberga dos dormitorios y un baño completo El inmueble cuenta con splits instalados en ambas plantas, garantizando confort térmico en todas las estaciones. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a avenidas principales como Emilio Castro, Rivadavia y Alberdi. Superficie total: 60 m² (58 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos). Posibilidad de venta con muebles, sujeto a consulta y negociación. Propiedad certificada como apto credito.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +13,2 % surface · -12,7 % parking · +6,6 % âge · -4,7 % salles de bains · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Villa LuroVilla Luro · 170 m · 70 m² · 3 p. · 1996USD 1 714/m²ajusté 1 859 · similarité 79
PH de 1 pièces à MataderosMataderos · 420 m · 60 m² · 1 p. · 2000USD 1 067/m²ajusté 1 115 · similarité 66
PH de 3 pièces à Villa LuroVilla Luro · 310 m · 85 m² · 3 p. · 1976USD 1 282/m²ajusté 1 510 · similarité 50
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 180 m · 120 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 1 250/m²ajusté 1 386 · similarité 36
PH de 4 pièces à Villa LuroVilla Luro · 120 m · 213 m² · 4 p. · 2011 · parkingUSD 1 681/m²ajusté 1 737 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONEÉcole · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 260 m
- EESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13École · Nivel secundario común · 400 m
- EREPUBLICA DEL BRASILÉcole · Nivel primario común · 490 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspace vert · Plaza · 770 m
- PPlaza Ejército de los AndesEspace vert · Plaza · 780 m
- CComisaria Vecinal 10-CCommissariat · 610 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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