PH, 3 חד׳, Villa Luro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 24 במודעה
PH · למכירה · Villa Luro

PH, 3 חד׳, Villa Luro

Pasaje Aconcagua 5700

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
60 מ״ר
מקורה
58 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
16 שנים (2010)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Maria Jimena Marsiglia. venta ph 3 ambientes villa luro - apto crédito. Excelente propiedad tipo ph ubicada en zona estratégica de Villa Luro, con una superficie total de 60 m² construidos. Desarrollado en dos plantas, este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa, ideal para quienes buscan un espacio moderno y bien aprovechado. En la planta baja, se encuentra un amplio ambiente integrado compuesto por cocina, comedor y living con salida a balcón frontal, que permite el ingreso de luz natural durante todo el día. Complementa este nivel un toilette de recepción. La planta superior alberga dos dormitorios y un baño completo El inmueble cuenta con splits instalados en ambas plantas, garantizando confort térmico en todas las estaciones. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a avenidas principales como Emilio Castro, Rivadavia y Alberdi. Superficie total: 60 m² (58 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos). Posibilidad de venta con muebles, sujeto a consulta y negociación. Propiedad certificada como apto credito.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP115k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,510/m²טווח USD 1,115–1,859/m² · לשטח הזה USD 66,885–111,521
‎+27% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 115,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 90,575.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+13.2 % שטח · ‎-12.7 % חניה · ‎+6.6 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 170 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 1996
    USD 1,714/m²מתוקנן 1,859 · דמיון 78
  • PH, 1 חד׳, MataderosMataderos · 420 מ׳ · 60 מ״ר · 1 חד׳ · 2000
    USD 1,067/m²מתוקנן 1,115 · דמיון 65
  • PH, 3 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 310 מ׳ · 85 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 1,282/m²מתוקנן 1,510 · דמיון 50
  • PH, 3 חד׳, MataderosMataderos · 180 מ׳ · 120 מ״ר · 3 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,250/m²מתוקנן 1,386 · דמיון 36
  • PH, 4 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 120 מ׳ · 213 מ״ר · 4 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 1,681/m²מתוקנן 1,737 · דמיון 35

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 47, 113
61
ביטחון386 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
75
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 260 מ׳
95
שטחים ירוקיםPlaza Cnel. Martín Irigoyen במרחק 770 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
26
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 1.1 ק״מ
91
  • EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONEבית ספר · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 260 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13בית ספר · Nivel secundario común · 400 מ׳
  • EREPUBLICA DEL BRASILבית ספר · Nivel primario común · 490 מ׳
  • HHospital General de Agudos Donacion F. Santojanniבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Cnel. Martín Irigoyenשטח ירוק · Plaza · 770 מ׳
  • PPlaza Ejército de los Andesשטח ירוק · Plaza · 780 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Cתחנת משטרה · 610 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.