1 / 8 · Ещё в объявлении: 24PH, 3 комн., Villa Luro
Pasaje Aconcagua 5700
Характеристики
- Общая площадь
- 60 м²
- Крытая
- 58 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 16 (2010)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Maria Jimena Marsiglia. venta ph 3 ambientes villa luro - apto crédito. Excelente propiedad tipo ph ubicada en zona estratégica de Villa Luro, con una superficie total de 60 m² construidos. Desarrollado en dos plantas, este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa, ideal para quienes buscan un espacio moderno y bien aprovechado. En la planta baja, se encuentra un amplio ambiente integrado compuesto por cocina, comedor y living con salida a balcón frontal, que permite el ingreso de luz natural durante todo el día. Complementa este nivel un toilette de recepción. La planta superior alberga dos dormitorios y un baño completo El inmueble cuenta con splits instalados en ambas plantas, garantizando confort térmico en todas las estaciones. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a avenidas principales como Emilio Castro, Rivadavia y Alberdi. Superficie total: 60 m² (58 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos). Posibilidad de venta con muebles, sujeto a consulta y negociación. Propiedad certificada como apto credito.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +13,2 % площадь · -12,7 % машино-место · +6,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · 170 м · 70 м² · 3 комн. · 1996USD 1 714/m²с поправкой 1 859 · сходство 79
PH, 1 комн., MataderosMataderos · 420 м · 60 м² · 1 комн. · 2000USD 1 067/m²с поправкой 1 115 · сходство 66
PH, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · 310 м · 85 м² · 3 комн. · 1976USD 1 282/m²с поправкой 1 510 · сходство 50
PH, 3 комн., MataderosMataderos · 180 м · 120 м² · 3 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 250/m²с поправкой 1 386 · сходство 36
PH, 4 комн., Villa LuroVilla Luro · 120 м · 213 м² · 4 комн. · 2011 · машино-местоUSD 1 681/m²с поправкой 1 737 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONEШкола · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 260 м
- EESC. DE COM. Nº 32 JOSE LEON SUAREZ DE 13Школа · Nivel secundario común · 400 м
- EREPUBLICA DEL BRASILШкола · Nivel primario común · 490 м
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenЗелёная зона · Plaza · 770 м
- PPlaza Ejército de los AndesЗелёная зона · Plaza · 780 м
- CComisaria Vecinal 10-CПолицейский участок · 610 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.