1 / 8 · altre 24 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa Luro
Pasaje Aconcagua 5700
I dati
- Superficie totale
- 60 m²
- Coperta
- 58 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 16 anni (2010)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Maria Jimena Marsiglia. venta ph 3 ambientes villa luro - apto crédito. Excelente propiedad tipo ph ubicada en zona estratégica de Villa Luro, con una superficie total de 60 m² construidos. Desarrollado en dos plantas, este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa, ideal para quienes buscan un espacio moderno y bien aprovechado. En la planta baja, se encuentra un amplio ambiente integrado compuesto por cocina, comedor y living con salida a balcón frontal, que permite el ingreso de luz natural durante todo el día. Complementa este nivel un toilette de recepción. La planta superior alberga dos dormitorios y un baño completo El inmueble cuenta con splits instalados en ambas plantas, garantizando confort térmico en todas las estaciones. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a avenidas principales como Emilio Castro, Rivadavia y Alberdi. Superficie total: 60 m² (58 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos). Posibilidad de venta con muebles, sujeto a consulta y negociación. Propiedad certificada como apto credito.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +13,2 % superficie · -12,7 % posto auto · +6,6 % età · -4,7 % bagni · +0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa LuroVilla Luro · 170 m · 70 m² · 3 locali · 1996USD 1714/m²corretto 1859 · somiglianza 79
PH di 1 locali a MataderosMataderos · 420 m · 60 m² · 1 locali · 2000USD 1067/m²corretto 1115 · somiglianza 66
PH di 3 locali a Villa LuroVilla Luro · 310 m · 85 m² · 3 locali · 1976USD 1282/m²corretto 1510 · somiglianza 50
PH di 3 locali a MataderosMataderos · 180 m · 120 m² · 3 locali · 1976 · posto autoUSD 1250/m²corretto 1386 · somiglianza 36
PH di 4 locali a Villa LuroVilla Luro · 120 m · 213 m² · 4 locali · 2011 · posto autoUSD 1681/m²corretto 1737 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
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Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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