1 / 8 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 3 комн., Villa Luro
Cnel. Ramón L. Falcón al 5500
Характеристики
- Общая площадь
- 67 м²
- Крытая
- 57 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Ориентация
- Юго-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 159 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
3 Ambientes con 2 balcones sobre Boulevard Ramón Falcón – Villa Luro | Apto CréditoDepartamento de 3 ambientes ubicado sobre el boulevard de Coronel Ramón Falcón al 5500, en una de las zonas más buscadas de Villa Luro. La propiedad se encuentra en un tercer piso y se destaca por su gran luminosidad, cómoda distribución y bajas expensas. Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una excelente ubicación residencial con cercanía a comercios, medios de transporte y espacios verdes. Cuenta con: * Amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural* Cocina comedor funcional y cómoda* Dos balcones* Dos dormitorios con placares empotrados* Baño completo* Muy buena ventilación en todos los ambientes* Bajas expensasUna propiedad cálida y funcional, ideal para familia tipo o primera vivienda. Apto crédito. Consultanos para coordinar una visita. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,9 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,6 % зелёные зоны · -1,4 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · 80 м · 61 м² · 3 комн. · 1975USD 1 689/m²с поправкой 2 018 · сходство 77
Квартира, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · 110 м · 59 м² · 3 комн. · 1976USD 1 661/m²с поправкой 1 970 · сходство 74
Квартира, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · 300 м · 80 м² · 3 комн. · 2016USD 2 213/m²с поправкой 2 242 · сходство 71
Квартира, 2 комн., Villa LuroVilla Luro · 440 м · 68 м² · 2 комн.USD 2 029/m²с поправкой 2 065 · сходство 70
Квартира, 3 комн., Villa LuroVilla Luro · 440 м · 79 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 975/m²с поправкой 2 772 · сходство 70
Квартира, 2 комн., Villa LuroVilla Luro · 440 м · 68 м² · 2 комн.USD 2 029/m²с поправкой 2 065 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
- ERAMON JULIO GENEШкола · Nivel primario común · 320 м
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 м
- PPlaza Ejército de los AndesЗелёная зона · Plaza · 340 м
- PPlaza Delfo CabreraЗелёная зона · Plaza · 490 м
- CComisaria Vecinal 10-CПолицейский участок · 100 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.