1 / 8 · עוד 18 במודעהדירה, 3 חד׳, Villa Luro
Cnel. Ramón L. Falcón al 5500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 67 מ״ר
- מקורה
- 57 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 10 שנים (2016)
- כיוון
- דרום־מערב
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 159,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
3 Ambientes con 2 balcones sobre Boulevard Ramón Falcón – Villa Luro | Apto CréditoDepartamento de 3 ambientes ubicado sobre el boulevard de Coronel Ramón Falcón al 5500, en una de las zonas más buscadas de Villa Luro. La propiedad se encuentra en un tercer piso y se destaca por su gran luminosidad, cómoda distribución y bajas expensas. Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una excelente ubicación residencial con cercanía a comercios, medios de transporte y espacios verdes. Cuenta con: * Amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural* Cocina comedor funcional y cómoda* Dos balcones* Dos dormitorios con placares empotrados* Baño completo* Muy buena ventilación en todos los ambientes* Bajas expensasUna propiedad cálida y funcional, ideal para familia tipo o primera vivienda. Apto crédito. Consultanos para coordinar una visita. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +19.9 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +2.6 % שטחים ירוקים · -1.4 % שטח · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 80 מ׳ · 61 מ״ר · 3 חד׳ · 1975USD 1,689/m²מתוקנן 2,018 · דמיון 77
דירה, 3 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 110 מ׳ · 59 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,661/m²מתוקנן 1,970 · דמיון 74
דירה, 3 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 300 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 2016USD 2,213/m²מתוקנן 2,242 · דמיון 71
דירה, 2 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 440 מ׳ · 68 מ״ר · 2 חד׳USD 2,029/m²מתוקנן 2,065 · דמיון 70
דירה, 3 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 440 מ׳ · 79 מ״ר · 3 חד׳ · חניהUSD 2,975/m²מתוקנן 2,772 · דמיון 70
דירה, 2 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 440 מ׳ · 68 מ״ר · 2 חד׳USD 2,029/m²מתוקנן 2,065 · דמיון 70
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה77 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 12 DE 20)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 מ׳
- ERAMON JULIO GENEבית ספר · Nivel primario común · 320 מ׳
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 מ׳
- PPlaza Ejército de los Andesשטח ירוק · Plaza · 340 מ׳
- PPlaza Delfo Cabreraשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
- CComisaria Vecinal 10-Cתחנת משטרה · 100 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.