1 / 8 · עוד 23 במודעהPH, 3 חד׳, Villa Santa Rita
JUAN AGUSTÍN GARCÍA 3090
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 101 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 39 שנים (1987)
- כיוון
- צפון־מערב
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Ph con Local de 101m2 totales, sin expensas, posee fuerza motriz, dispone de 2 habitaciones con entrepiso, baño, sector comedor con cocina integrada y acceso a una pequeña terraza. Gran potencial de reconvertir en solo vivienda ya que tiene autorización por escritura para poder edificar una segunda planta. Ubicado a dos cuadras de Avenida Nazca y a 2 cuadras de Álvarez Jonte. Si tienes que vender para comprar o te interesa una tasación, será un placer ayudarte en el proceso. Todas las propiedades que trabajamos las comecializamos de forma profesional. Fotos y videos profesionales, plano por arquitecto, recorrido virtual en 360º y el máximo destaque para que estén de primeras en las búsquedas. Eso nos permite vender en menos de 4 meses el 80% de los inmuebles que publicamos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +10 % גיל הבניין · -9.2 % חדרי רחצה · +8.6 % שטח · -1.1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 3 חד׳, Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 360 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,475/m²מתוקנן 1,570 · דמיון 64
PH, 4 חד׳, Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 300 מ׳ · 162 מ״ר · 4 חד׳ · 2014 · חניהUSD 1,667/m²מתוקנן 1,375 · דמיון 42
PH, 3 חד׳, Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 260 מ׳ · 251 מ״ר · 3 חד׳ · 2000 · חניהUSD 837/m²מתוקנן 796 · דמיון 40
PH, 4 חד׳, Monte CastroMonte Castro · 300 מ׳ · 160 מ״ר · 4 חד׳USD 875/m²מתוקנן 864 · דמיון 38
PH, 2 חד׳, Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 310 מ׳ · 63 מ״ר · 2 חד׳ · 1946USD 952/m²מתוקנן 1,060 · דמיון 38
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה68 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EJORGE NEWBERYבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
- EPROV. DE TIERRA DEL FUEGO, ANTARTIDA E IS. DEL ATLANT. SURבית ספר · Nivel primario común · 350 מ׳
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°18)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 מ׳
- PPlaza Aristóbulo del Valleשטח ירוק · Plaza · 1 ק״מ
- CComisaria Comunal 11תחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.