1 / 8 · altre 23 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa Santa Rita
JUAN AGUSTÍN GARCÍA 3090
I dati
- Superficie totale
- 101 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 39 anni (1987)
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph con Local de 101m2 totales, sin expensas, posee fuerza motriz, dispone de 2 habitaciones con entrepiso, baño, sector comedor con cocina integrada y acceso a una pequeña terraza. Gran potencial de reconvertir en solo vivienda ya que tiene autorización por escritura para poder edificar una segunda planta. Ubicado a dos cuadras de Avenida Nazca y a 2 cuadras de Álvarez Jonte. Si tienes que vender para comprar o te interesa una tasación, será un placer ayudarte en el proceso. Todas las propiedades que trabajamos las comecializamos de forma profesional. Fotos y videos profesionales, plano por arquitecto, recorrido virtual en 360º y el máximo destaque para que estén de primeras en las búsquedas. Eso nos permite vender en menos de 4 meses el 80% de los inmuebles que publicamos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +10 % età · -9,2 % bagni · +8,6 % superficie · -1,1 % distanza dalla subte · +0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 360 m · 80 m² · 3 locali · 1966USD 1475/m²corretto 1570 · somiglianza 64
PH di 4 locali a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 300 m · 162 m² · 4 locali · 2014 · posto autoUSD 1667/m²corretto 1375 · somiglianza 42
PH di 3 locali a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 260 m · 251 m² · 3 locali · 2000 · posto autoUSD 837/m²corretto 796 · somiglianza 40
PH di 4 locali a Monte CastroMonte Castro · 300 m · 160 m² · 4 localiUSD 875/m²corretto 864 · somiglianza 38
PH di 2 locali a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 310 m · 63 m² · 2 locali · 1946USD 952/m²corretto 1060 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJORGE NEWBERYScuola · Nivel primario común · 220 m
- EPROV. DE TIERRA DEL FUEGO, ANTARTIDA E IS. DEL ATLANT. SURScuola · Nivel primario común · 350 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleVerde · Plaza · 1 km
- CComisaria Comunal 11Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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