Appartement de 3 pièces à Almagro — photo 1 sur 81 / 8 · 23 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Almagro

Appartement de 3 pièces à Almagro

Billinghurst 500

AgenceEn ligne depuis 10 jours

Les données

Surface totale
90 m²
Couverte
70 m²
Pièces
3
Chambres
3
Salles de bains
1
WC
1
Âge
46 ans (1980)
Orientation
Norte
Places de parking
0
Expensas
ARS 300 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Beatriz Martinez. Piso de 3 ambientes con dependencia, balcón al frente, con gran patio en excelente estado, luminoso. Son en total 8 departamentos, 1 por piso. Calefacción Central. Dormitorios con placares. Dependencia de servicio con toilette. Baño completo. Doble entrada: principal y de servicio. Pisos de parquet recién plastificados. Apto crédito hipotecario. lavadero con espacio para lavarropas en cocina. Patio de buenas dimensiones. No tiene encargado. Destaca la excelente ubicación, a metros de Avda Corrientes, y escasas cuadras de Avda Córdoba. Transportes Cercanos. Colectivos: 19, 24, 26, 29, 36, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180. Subtes (Metro): carlos gardel (Línea B), medrano (Línea B) universidad de palermo a pocas cuadras. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, tenemos lendar créditos hipotecarios en un solo click.. ar/quiero-un-prestamo/#simula-tu-prestamo. Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. zmz Bienes Raíces S. R. L. Verónica Zaltzman (C. U. C. I. C. B. A N° 8072 - C. M. C. P. D. J. M. N° 3960) \"En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil. y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas. las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor. público inmobiliario zmz Bienes Raíces S. R. L. Verónica Zaltzman (C. U. C. I. C. B. A N° 8072- C. M. C. P. D. J. M. N° 3960) cuyos datos se exhiben en la presente pieza\".

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPSESP155 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 613/m²fourchette USD 1 382–1 800/m² · pour cette surface USD 124 419–162 000
+7 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 154 900 ; les comparables ajustés indiquent USD 145 174.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -2,3 % sécurité du quartier · -0,6 % surface · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement64 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Carlos Gardel à 380 m (5 min à pied) · 10 lignes de bus à moins de 300 m : 24, 26, 71, 92, 99, 124, 128, 146, 168, 180
96
Sécurité1 953 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
0
Écoles24 à moins de 800 m · la plus proche à 180 m
99
Espaces vertsPlaza Almagro à 370 m · 2 à moins de 500 m
77
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 1,2 km
88
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 380 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 480 m
  • EINSTITUTO DULCE DE LECHEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • ECARLOS JAVIER BENIELLIÉcole · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
  • PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 370 m
  • PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 480 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 450 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 630 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariat · 60 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.