1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Avenida Corrientes 3500
Les données
- Surface totale
- 104 m²
- Couverte
- 96 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 48 ans (1978)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Juan Manuel Cabanillas
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Semipiso de 104 m² SUPER LUMINOSO ubicado estratégicamente sobre Avenida Corrientes en Almagro, Capital Federal. Propiedad de excelente distribución y estado de conservación, diseñada para quienes valoran funcionalidad y ubicación privilegiada.
El inmueble se emplaza en el tercer piso de un edificio de ocho niveles, con una superficie total construida de 104 m², compuesta por 96 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos. Su configuración contempla tres ambientes con dos habitaciones super amplias Y MUY LUMINOSAS, un Espectacular y gran Living comedor luminoso y muy versátil con un gran balcón corrido y ademas un baño completo y toilette, garantizando confort y versatilidad.
Construido en 1978, el departamento mantiene características originales de calidad, con una disposición de frente que permite óptima iluminación natural. Cuenta con detalles que lo hacen especialmente atractivo: placares incorporados en cada uno de sus ambientes , cocina de grandes dimensiones con muchísimos espacio de guardado y espacio desayunador
Entre sus características diferenciales se destacan: ambiente apto para trabajo profesional, permitido el ingreso de mascotas y sistema de aire acondicionado instalado. La propiedad representa una inversión sólida con potencial de revalorización en una zona de alta demanda.
Ideal para profesionales, pequeñas familias o inversores que buscan un inmueble funcional en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,3 % âge · +0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 110 m · 90 m² · 3 p. · 1980USD 1 721/m²ajusté 1 664 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 320 m · 105 m² · 3 p. · parkingUSD 2 667/m²ajusté 2 405 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 230 m · 120 m² · 3 p. · 1980USD 1 458/m²ajusté 1 478 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 200 m · 87 m² · 3 p. · 1984USD 1 609/m²ajusté 1 517 · similarité 78
Appartement de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 170 m · 95 m² · 4 p. · 1980USD 1 474/m²ajusté 1 434 · similarité 77
Appartement de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 80 m · 110 m² · 4 p. · 1981USD 1 591/m²ajusté 1 502 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 260 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 580 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 460 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 470 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 530 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 530 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 110 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 980 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.