Квартира, 3 комн., Almagro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 23
Квартира · Продажа · Almagro

Квартира, 3 комн., Almagro

Billinghurst 500

АгентствоДней в продаже: 10

Характеристики

Общая площадь
90 м²
Крытая
70 м²
Комнаты
3
Спальни
3
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 46 (1980)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0
Expensas
ARS 300 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Beatriz Martinez. Piso de 3 ambientes con dependencia, balcón al frente, con gran patio en excelente estado, luminoso. Son en total 8 departamentos, 1 por piso. Calefacción Central. Dormitorios con placares. Dependencia de servicio con toilette. Baño completo. Doble entrada: principal y de servicio. Pisos de parquet recién plastificados. Apto crédito hipotecario. lavadero con espacio para lavarropas en cocina. Patio de buenas dimensiones. No tiene encargado. Destaca la excelente ubicación, a metros de Avda Corrientes, y escasas cuadras de Avda Córdoba. Transportes Cercanos. Colectivos: 19, 24, 26, 29, 36, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180. Subtes (Metro): carlos gardel (Línea B), medrano (Línea B) universidad de palermo a pocas cuadras. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, tenemos lendar créditos hipotecarios en un solo click.. ar/quiero-un-prestamo/#simula-tu-prestamo. Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. zmz Bienes Raíces S. R. L. Verónica Zaltzman (C. U. C. I. C. B. A N° 8072 - C. M. C. P. D. J. M. N° 3960) \"En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil. y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas. las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor. público inmobiliario zmz Bienes Raíces S. R. L. Verónica Zaltzman (C. U. C. I. C. B. A N° 8072- C. M. C. P. D. J. M. N° 3960) cuyos datos se exhiben en la presente pieza\".

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPSESP155 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 613/m²диапазон USD 1 382–1 800/м² · для этой площади USD 124 419–162 000
+7 % к аналогамЗапрашивают USD 154 900; скорректированные аналоги дают USD 145 174.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -2,3 % безопасность окружения · -0,6 % площадь · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Carlos Gardel — 380 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 24, 26, 71, 92, 99, 124, 128, 146, 168, 180
96
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 953 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныPlaza Almagro — 370 м · в радиусе 500 м: 2
77
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,2 км
88
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 380 м
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 480 м
  • EINSTITUTO DULCE DE LECHEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
  • ECARLOS JAVIER BENIELLIШкола · Nivel primario común · 240 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 км
  • PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 370 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 480 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Bulnes · 450 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 630 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 60 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.