Appartamento di 3 locali a Almagro — foto 1 di 81 / 8 · altre 23 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 3 locali a Almagro

Billinghurst 500

AgenziaOnline da 12 giorni

I dati

Superficie totale
90 m²
Coperta
70 m²
Locali
3
Camere
3
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
46 anni (1980)
Esposizione
Norte
Posti auto
0
Expensas
ARS 300.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Beatriz Martinez. Piso de 3 ambientes con dependencia, balcón al frente, con gran patio en excelente estado, luminoso. Son en total 8 departamentos, 1 por piso. Calefacción Central. Dormitorios con placares. Dependencia de servicio con toilette. Baño completo. Doble entrada: principal y de servicio. Pisos de parquet recién plastificados. Apto crédito hipotecario. lavadero con espacio para lavarropas en cocina. Patio de buenas dimensiones. No tiene encargado. Destaca la excelente ubicación, a metros de Avda Corrientes, y escasas cuadras de Avda Córdoba. Transportes Cercanos. Colectivos: 19, 24, 26, 29, 36, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180. Subtes (Metro): carlos gardel (Línea B), medrano (Línea B) universidad de palermo a pocas cuadras. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, tenemos lendar créditos hipotecarios en un solo click.. ar/quiero-un-prestamo/#simula-tu-prestamo. Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. zmz Bienes Raíces S. R. L. Verónica Zaltzman (C. U. C. I. C. B. A N° 8072 - C. M. C. P. D. J. M. N° 3960) \"En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil. y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas. las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor. público inmobiliario zmz Bienes Raíces S. R. L. Verónica Zaltzman (C. U. C. I. C. B. A N° 8072- C. M. C. P. D. J. M. N° 3960) cuyos datos se exhiben en la presente pieza\".

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPSESP155k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1569/m²intervallo USD 1382–1800/m² · per questa superficie USD 124.419–162.000
+10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 154.900; i comparabili corretti indicano USD 141.226.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -2,3 % sicurezza della zona · -0,6 % superficie · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carlos Gardel a 380 m (5 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 24, 26, 71, 92, 99, 124, 128, 146, 168, 180
96
Sicurezza1953 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePlaza Almagro a 370 m · 2 entro 500 m
77
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,2 km
88
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 380 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 480 m
  • EINSTITUTO DULCE DE LECHEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • ECARLOS JAVIER BENIELLIScuola · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 370 m
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 480 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Bulnes · 450 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 630 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 60 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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