1 / 5 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Almagro
Avenida Díaz Vélez 3700
Les données
- Surface totale
- 26 m²
- Couverte
- 26 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 31 ans (1995)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Maximiliano Garbal
¡Tu primer hogar en el barrio de Almagro!
¿Estás pensando en mudarte por Caba? este monoambiente de 26 m² es la oportunidad que estabas esperando!
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre Avenida Díaz Vélez
Edificio de 10 pisos con excelente visibilidad y accesibilidad
Ubicado en piso 8, tranquilidad garantizada
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 26 m² completamente aprovechables
Distribución funcional y moderna
Baño completo
Cocina independiente, amoblada
Estado general muy bueno
Construcción sólida con ventilación a exterior en todos los espacios
Piso alto
INVERSIÓN INTELIGENTE
Almagro sigue siendo uno de los barrios con mayor potencial de valorización en Capital Federal. Este departamento representa una oportunidad única de tener un activo inmobiliario en una zona de constante crecimiento.
TRASPORTES CERCANOS
Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 18
Subte Linea A estación Castro Barros/Loria
Subte Linea B estación Medrano
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4 % âge · +3,2 % surface · +0,6 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLoriaSubte · Línea A · 390 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 450 m
- EESCUELA ALAMOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 18 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 320 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 480 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 150 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 220 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 550 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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