1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Almagro
Avenida Díaz Vélez 3700
Ficha
- Metragem total
- 26 m²
- Coberta
- 26 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 31 anos (1995)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Maximiliano Garbal
¡Tu primer hogar en el barrio de Almagro!
¿Estás pensando en mudarte por Caba? este monoambiente de 26 m² es la oportunidad que estabas esperando!
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre Avenida Díaz Vélez
Edificio de 10 pisos con excelente visibilidad y accesibilidad
Ubicado en piso 8, tranquilidad garantizada
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 26 m² completamente aprovechables
Distribución funcional y moderna
Baño completo
Cocina independiente, amoblada
Estado general muy bueno
Construcción sólida con ventilación a exterior en todos los espacios
Piso alto
INVERSIÓN INTELIGENTE
Almagro sigue siendo uno de los barrios con mayor potencial de valorización en Capital Federal. Este departamento representa una oportunidad única de tener un activo inmobiliario en una zona de constante crecimiento.
TRASPORTES CERCANOS
Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 18
Subte Linea A estación Castro Barros/Loria
Subte Linea B estación Medrano
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4 % idade · +3,2 % metragem · +0,6 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 150 m · 27 m² · 1 amb. · 1966USD 1.795/m²ajustado 2.060 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 180 m · 22 m² · 1 amb. · 1981USD 2.636/m²ajustado 2.786 · similaridade 77
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 200 m · 29 m² · 1 amb. · 2026USD 3.534/m²ajustado 3.214 · similaridade 74
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 160 m · 33 m² · 1 amb. · 2011 · garagemUSD 2.394/m²ajustado 2.038 · similaridade 73
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 30 m · 37 m² · 1 amb. · 2004USD 2.019/m²ajustado 2.070 · similaridade 72
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 310 m · 22 m² · 1 amb. · 1970USD 2.455/m²ajustado 2.668 · similaridade 69
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 390 m
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 450 m
- EESCUELA ALAMOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOEscola · Nivel primario común · 150 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 18 DE 2)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 320 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 480 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 150 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 220 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 550 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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