1 / 5 · 16 más en el avisoVenta Monoambiente Cocina Independiente Almagro
Avenida Díaz Vélez 3700
Ficha
- Superficie total
- 26 m²
- Cubierta
- 26 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 31 años (1995)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Maximiliano Garbal
¡Tu primer hogar en el barrio de Almagro!
¿Estás pensando en mudarte por Caba? este monoambiente de 26 m² es la oportunidad que estabas esperando!
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre Avenida Díaz Vélez
Edificio de 10 pisos con excelente visibilidad y accesibilidad
Ubicado en piso 8, tranquilidad garantizada
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 26 m² completamente aprovechables
Distribución funcional y moderna
Baño completo
Cocina independiente, amoblada
Estado general muy bueno
Construcción sólida con ventilación a exterior en todos los espacios
Piso alto
INVERSIÓN INTELIGENTE
Almagro sigue siendo uno de los barrios con mayor potencial de valorización en Capital Federal. Este departamento representa una oportunidad única de tener un activo inmobiliario en una zona de constante crecimiento.
TRASPORTES CERCANOS
Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 36, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 18
Subte Linea A estación Castro Barros/Loria
Subte Linea B estación Medrano
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4 % antigüedad · +3,2 % superficie · +0,6 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Mario Bravo 100 8° Almagro 1 Amb U$ 49.000Almagro · 150 m · 27 m² · 1 amb · 1966USD 1.795/m²ajustado 2.060 · similitud 80
Monoambiente Venta Balcon Almagro Apto CreditoAlmagro · 180 m · 22 m² · 1 amb · 1981USD 2.636/m²ajustado 2.786 · similitud 77
Departamento En AlmagroAlmagro · 200 m · 29 m² · 1 amb · 2026USD 3.534/m²ajustado 3.214 · similitud 74
Venta Monoambiente Con Cochera En AlmagroAlmagro · 160 m · 33 m² · 1 amb · 2011 · cocheraUSD 2.394/m²ajustado 2.038 · similitud 73
Venta. Monoambiente en Almagro.Almagro · 30 m · 37 m² · 1 amb · 2004USD 2.019/m²ajustado 2.070 · similitud 72
Departamento Monoambiente. | Av Medrano Al 300Almagro · 310 m · 22 m² · 1 amb · 1970USD 2.455/m²ajustado 2.668 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 390 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 450 m
- EESCUELA ALAMOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 18 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 320 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 480 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 150 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 220 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.