1 / 5 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Viamonte 1800
Les données
- Surface totale
- 39 m²
- Couverte
- 39 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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VENTA 3 ambientes
Ubicación; a 100m del SUBTE "D", 100m de Av Córdoba. ,100 metros Av. Callao. Facultad de Ciencias económicas de la UBA, a metros del Sanatorio Otamendi y Hospital de Clínicas, Facultades de Medicina y Odontología UBA.
Muy buena distribución, todos los ambientes ventilan y se conectan entre si. Cocina a gas. Dormitorios.
Daniel Montaña - Matrícula Nº 412 CUCICBA AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies –Antigüedad -M2. -Valores de Impuestos – Servicios – Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos – Vídeos, planos de carácter NO contractual -. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.- Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. pedido de COTI). Datos de contacto: * Local Barrio Norte - Av. Santa Fe 2309 - 4827-5033 - Local Caballito - Av. Rivadavia 4621 - 4903-9000 Local Boedo - Av. Pavón 4024 - 4922-4886
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -13,9 % âge · -12,7 % parking · +2,4 % surface · +0,6 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 2 pièces à RecoletaRecoleta · 150 m · 41 m² · 2 p. · 1981USD 2 683/m²ajusté 2 219 · similarité 71
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 260 m · 44 m² · 3 p. · 1981USD 2 023/m²ajusté 1 810 · similarité 70
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallaoSubte · Línea D · 150 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 390 m
- EESC. DE COM. Nº 2 DR. ANTONIO BERMEJO DE 01École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 60 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINSTITUTO PAULA MONTALÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 350 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 560 m
- UUniversidad del SalvadorUniversité · 90 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversité · 110 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 360 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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