1 / 5 · 4 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Viamonte Al 1800. Entre Riobamba Y Av Callao
Les données
- Surface totale
- 39 m²
- Couverte
- 39 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Superficie cubierta y total de 39m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina a gas. Buen estado. Pisos de madera.
Edificio de 4 pisos. Expensas $80.000 (feb 2026). No apto profesional.
Colectivos: 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180.
Subtes: CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7917)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +22,7 % âge · -12,7 % parking · +0,9 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 2 pièces à RecoletaRecoleta · 140 m · 41 m² · 2 p. · 1981USD 2 683/m²ajusté 3 185 · similarité 70
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 260 m · 44 m² · 3 p. · 1981USD 2 023/m²ajusté 2 599 · similarité 69
Appartement de 3 pièces à San NicolásSan Nicolás · 320 m · 43 m² · 3 p. · 1946 · parkingUSD 2 442/m²ajusté 3 169 · similarité 69
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCallaoSubte · Línea D · 140 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 400 m
- EESC. DE COM. Nº 2 DR. ANTONIO BERMEJO DE 01École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 60 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO PAULA MONTALÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 340 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 560 m
- UUniversidad del SalvadorUniversité · 90 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversité · 110 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 360 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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